Presidente Altino, Osasco / SP - Código: 801048
EXCELENTE imóvel comercial para em uma região muito estratégica de Osasco.
(Próximo ao Cebolão – Início da Rodovia Castelo Branco – Prox. Estação de Trem Pres. Altino)
Área do Terreno = 300,00 m2 (10 x 30)
Área Construída = 607,40 m2 (Lançado no IPTU)
Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros.
Pavimento Térreo
- Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua
- Recepção estilizada
- Jardim de Inverno iluminado por clarabóia
- 3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m2)
- Armário embutido com 15 repartições (cada um com +/- 60 x 80 cm) com chaves
- Copa + cozinha com armários e balcões fixos
- 2 banheiros grandes com chuveiro
- Lavanderia
- Dispensa
- Quintal com jardim
- Piso cerâmico
Pavimento Intermediário
- 1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa.
- 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip
- 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambientes em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador.
- 3 salas administrativas
- 1 banheiro
- 1 sala de arquivos
- 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno
- 1 ante-sala de reunião
- Piso Madeira
Pavimento Superior
- 1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho
- Piso Madeira
Galpão ao lado do corredor de entrada
- Esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro).
- Área perimetral de 100 m2
- Pé direito +/- 6 metros
- Portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m
- Piso Inferior do Galpão:
Uma sala de apoio de alvenaria
Excelente sistema de iluminação
Teto com forração de pvc branco
Piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia
Sistema de ar comprimido embutido nas paredes
- Piso Superior do Galpão (Mezzanino)
Acesso de pessoas através de escada caracol
Acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas)
Uma dispensa com tanque
Um corredor de 10 mts de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais)
1 área de 30 m2 que suporta até 300 quilos por m2.
1 área de 26 m2 que suporta até 100 quilos por m2.
Excelente sistema de iluminação
Teto com forração de pvc branco
Piso de paviflex
Outros
- Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 24 m2)
- As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado com grade de proteção.
- Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica (Janeiro 2018), assim como todas as calhas e os rufos.
- O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).
Bairro: Presidente Altino
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Osasco, Presidente Altino é um bairro encantador que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e conveniente. Desfrute de lojas locais, restaurantes requintados e escolas de alto padrão, tudo a uma curta distância de casa.
A segurança é uma prioridade em Presidente Altino, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O bairro também se orgulha de sua vibrante comunidade, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável para todos os seus residentes.
O imóvel em Presidente Altino é uma combinação harmoniosa de arquitetura moderna e charme clássico. Cada residência é projetada com atenção meticulosa aos detalhes, garantindo que cada casa seja não apenas esteticamente agradável, mas também funcional e confortável.
Viver em Presidente Altino significa desfrutar do melhor que Osasco tem a oferecer. Não perca a oportunidade de chamar este maravilhoso bairro de lar. Venha para Presidente Altino - onde a vida urbana encontra o conforto do lar!
Bem-vindo a Presidente Altino, um bairro que está a poucos passos de tudo que você precisa. A uma curta distância, você encontrará o SuperShopping Osasco e o Osasco Plaza Shopping, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.
A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital Regional de Osasco e o Hospital Municipal Antônio Giglio nas proximidades, além do dr.consulta e One laudos prontos para atender a todas as suas necessidades médicas. Para emergências, a UPA - Unidade De Pronto Atendimento está sempre pronta para atendê-lo.
A educação é valorizada em Presidente Altino, com escolas como EMEIEF Frei Gaspar da Madre de Deus e Alice Velho Teixeira Professora nas proximidades. Além disso, a Escola do Mecânico - Unidade Osasco e o Colégio Presbiteriano Osasco oferecem excelentes oportunidades educacionais.
Desfrute do ar livre na Praça Dicran Echrefian ou na Praça da Estação. Se estiver procurando por roupas de marca a preços acessíveis, o MEGA OUTLET OSASCO é o lugar para ir. O Empresarial Shopping Primitiva e o Center Vitalinna - Consultas e Exames estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades profissionais e de saúde.
Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e Ed. Infantil Bosque do Crescer oferece um ambiente acolhedor e educativo. Viva em Presidente Altino - onde tudo está ao seu alcance!
SuperShopping Osasco
Osasco Plaza Shopping
Shopping Galeria
Empresarial Shopping Primitiva
MEGA OUTLET OSASCO
Hospital Regional de Osasco
Hospital Municipal Antônio Giglio
dr.consulta
UPA - Unidade De Pronto Atendimento
One laudos
Foncare Osasco 1
Center Vitalinna - Consultas e Exames
EMEIEF Frei Gaspar da Madre de Deus
Alice Velho Teixeira Professora
Escola do Mecânico - Unidade Osasco
Colégio Presbiteriano Osasco
Unibe Osasco - Preparatório Militar
Berçário e Ed. Infantil Bosque do Crescer
Praça Dicran Echrefian Praça Publica
Praça da Estação
R$ 990,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!
