Estância São Jorge, Jarinu / SP - Código: IC100
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em Jarinu: Imóvel comercial edificado em 300 m² sobre um terreno de 550 m² com toda a documentação regularizada (IPTU, escritura e registro). A disposição inteligente dos ambientes garante flexibilidade operacional para diferentes segmentos – desde escritórios e clínicas ou lojas especializadas. A ampla área externa permite a criação de pátio de manobra, estacionamento ou até expansão de construção, potencializando o retorno sobre o capital investido. São 02 salões comerciais de 100 m² e 02 banheiros (cada) - 02 casas independentes no piso superior de 50 m², com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas (cada) e conta com uma área aberta medindo 7 X 13, para a construção de 02 casas, aumentando assim a renda em mais de 30%. Atualmente os rendimentos são de R$ 4.500,00 mensais!
O local é alto e com linda vista, infraestrutura consolidada (água Sabesp, energia elétrica, iluminação pública e conexão de internet de alta velocidade) asseguram comodidade imediata ao empreendedor e baixo custo operacional. A rua asfaltada e o sistema de telefonia já instalados oferecem suporte logístico e facilitam a instalação de novos serviço. O trasporte público passa em frente e fica a 3 minutos dos comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, banco 24 horas, ponto de ônibus e posto de saúde – elementos que garantem fluxo constante de público e valorização patrimonial. Para quem busca retorno via renda de locação ou revenda com alto potencial de valorização, este imóvel reúne solidez, versatilidade e excelente custo-benefício.
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OBSERVAÇÃO: Imóvel sujeito a disponibilidade e confirmação de preço.
Bairro: Estância São Jorge
IMÓVEL PARA RENDA
Bem-vindo ao Estância São Jorge, um bairro encantador localizado na bela cidade de Jarinu. Este é um lugar onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar um ambiente de vida perfeito. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma comunidade acolhedora.
Estância São Jorge é conhecido por sua segurança e atmosfera familiar, tornando-o o local ideal para aqueles que buscam paz e sossego. O bairro possui uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais.
Além disso, Estância São Jorge oferece inúmeras opções de lazer ao ar livre graças à sua proximidade com parques e áreas verdes. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.
Investir em uma propriedade no Estância São Jorge significa investir em qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade incrível. Venha para o Estância São Jorge e descubra o verdadeiro significado de "lar doce lar".
Viver no Estância São Jorge significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital St. James e o Hospital Municipal de Jarinu, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como E.E Jerônimo De Camargo e Escola Pilar Jarinu, além da EMEF Gov. Mario Covas Junior e a Escola de Educação Infantil Ipê Amarelo.
A segurança é uma prioridade no Estância São Jorge, com a Delegacia De Polícia e a Defesa Civil localizadas nas proximidades. Para aqueles que buscam educação profissionalizante, o Senai está convenientemente localizado perto do bairro.
As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Mini Mercado Bonança de Jarinu e o Magazine Do Real próximos. E para momentos de lazer, o Cristo Redentor e Itália Premium - Jarinu estão a uma curta distância.
O Estância São Jorge também oferece fácil acesso a autoescolas como Auto Escola Conquista e Auto Moto Escola Papa Leguas, tornando a vida ainda mais conveniente para os residentes. Finalmente, para todas as suas necessidades de tecnologia, a Fast Comp está próxima para atendê-lo. Venha descobrir o Estância São Jorge - um bairro onde conveniência encontra tranquilidade.
Hospital St. James
Hospital Municipal de Jarinu
Unidade de Saúde
E.E Jerônimo De Camargo
Escola Pilar Jarinu
Delegacia De Polícia
Emef Gov. Mario Covas Junior
Cristo Redentor
Auto Escola Conquista
EMEI Jacintho Lúcio do Prado
Escola de Educação Infantil Ipê Amarelo
Defesa Civil
Senai
Auto Moto Escola Papa Leguas
Fast Comp
Itália Premium - Jarinu
Magazine Do Real
Mini Mercado Bonança de Jarinu
Vivian Presentes
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: IC100 Comercial para venda, Jarinu, bairro Estância São Jorge, 2 dormitórios, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 550,00 m², área construída 300,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
