Cobertura para venda, São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 162,00 m², área útil 162,00 m²

Descrição do Imóvel

Ref. 12117

Cobertura à Venda no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Excelente cobertura com ambientes amplos, excelente incidência solar, ventilação natural e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul.

Características do imóvel:

• 162,42 m² de área privativa

• 288 m² de área total

• 3 dormitórios

• 1 suíte com sacada e ar-condicionado

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Lavabo

• Banheiro social

• Banheiro de serviço

• Cozinha

• Área de serviço

• Terraço coberto climatizado

• Terraço descoberto

• 4 vagas de garagem independentes

Diferenciais:

• Cobertura ampla e muito bem distribuída

• Terraço coberto com aproximadamente 17,5 m² (4,50 x 3,90 m)

• Terraço descoberto com aproximadamente 28 m² (7,20 x 3,90 m)

• Ambientes extremamente ensolarados e ventilados

• Face norte

• Sol da manhã nos dormitórios

• Sol da tarde nas salas, cozinha e área de serviço

• Sol durante todo o dia nos terraços

• Todos os cômodos, exceto o lavabo, possuem ventilação natural

• Ar-condicionado na suíte e no terraço coberto

• Móveis planejados em marfim claro nos dormitórios

Acabamentos:

• Sala com piso em tábua de marfim recém-restaurada

• Dois dormitórios com tacão de marfim recém-restaurado

• Dormitório frontal com porcelanato

• Terraço coberto com porcelanato 80x80

• Terraço descoberto com porcelanato de grandes dimensões

Condomínio Edifício Ienni:

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Amplo hall social

• Excelente conservação

Localização:

Localizado no tradicional bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Academia Runner

• SESC São Caetano

• Teatro Santos Dumont

• Pinacoteca Municipal

• Faculdade Tijucussu

• Colégio Fênix

• Supermercados

• Restaurantes

• Farmácias

• Escolas

• Comércio e serviços em geral

Informações adicionais:

• Condomínio: R$ 1.700,00 (água e gás inclusos)

• IPTU: R$ 2.200,00 anual

• Duas das quatro vagas encontram-se alugadas por R$ 300,00 cada, auxiliando no custo condominial

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Santa Paula

Bem-vindo ao Santa Paula, um bairro deslumbrante em São Caetano do Sul, um verdadeiro tesouro no coração da cidade. Este bairro exclusivo é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Santa Paula é repleto de amenidades modernas, desde restaurantes gourmet a boutiques sofisticadas, além de escolas de alto padrão e parques bem cuidados. O bairro também é privilegiado com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, tornando a mobilidade uma brisa. As propriedades aqui são uma mistura harmoniosa de charme clássico e inovação contemporânea, todas com acabamentos de alta qualidade. Viver em Santa Paula significa abraçar uma vida de conforto, conveniência e luxo. Se você está procurando o local perfeito para chamar de lar, Santa Paula em São Caetano do Sul oferece tudo isso e muito mais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana neste bairro incrível!

Continuando a exploração de Santa Paula, é importante destacar sua proximidade com uma variedade de instituições médicas renomadas, como o Hospital Beneficência Portuguesa e o Centro Médico São Caetano - Hapvida NotreDame Intermédica. Isso garante que você terá acesso a cuidados de saúde de qualidade a qualquer momento. Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido e ao Hospital São Caetano, proporcionando tranquilidade e segurança para sua família.

Santa Paula também se orgulha de estar perto de escolas bem conceituadas, como a Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio ARBOS e EMEF Luiz Olinto Tortorello. Para aqueles que buscam uma educação bilíngue, o Colégio Objetivo São Caetano do Sul e a Maple Bear São Caetano do Sul são excelentes opções.

Além disso, o bairro possui fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab e ao Mercato Sadia - Avenida Góias, facilitando suas necessidades diárias. Com uma variedade de instituições educacionais como Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul, Escola Villare - Educação Infantil até Ensino Fundamental II e Médio, Instituto de Ensino Sagrada Família e Colégio Singular nas proximidades, Santa Paula se destaca como um bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em suma, viver em Santa Paula significa estar cercado por todas as conveniências que você precisa para um estilo de vida confortável e luxuoso.