Chácara para venda, Embu-Guaçu, bairro Penteado, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 3.737,00 m², área construída 350,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Linda Chácara à Venda em Embu-Guaçu – Bairro Penteado Aconchego, natureza e estrutura completa para sua família!
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma chácara encantadora com 3.737m²,
localizada em região tranquila e cercada de verde, com acesso fácil pela Estrada Santa Rita, no bairro Penteado, Embu-Guaçu/SP — a apenas 290 metros do asfalto e 16 minutos do centro da cidade.
✅ Destaques da Propriedade: Casa sede avarandada com ótimo acabamento, oferecendo:
-2 dormitórios -
-Sala aconchegante
-Cozinha espaçosa
-Banheiro social + lavabo -Cozinha externa
-Varanda com churrasqueira
-Garagem coberta para 2 veículos
Andar inferior com lavanderia coberta e segunda casa independente, ideal para hóspedes ou locação, com:
-1 quarto
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
🌳 Área externa de tirar o fôlego! Quintal com árvores frutíferas, flores e paisagismo natural
-Galinheiro todo cercado com alambrado
-Lindo lago com riacho nos fundos, ideal para relaxar e contemplar a natureza
🔧Estrutura e comodidades:
Poço caipira com 9m de profundidade e tubulação
2relógios de luz da Enel (um para cada casa)
2 fossas comuns com 4m de profundidade cada
-Internet fibra óptica instalada
-Sinal de celular Vivo estável
-2 caixas d’água com 500 litros cada
-Portão automático
Terreno todo fechado com muro e alambrado
📄 Documentação: Contrato de compra e venda com mais de 10 anos, reconhecido em cartório Contratos anteriores + matrícula de origem IPTU em dia
💰 Valor: R$ 530.000,00 Preferencialmente à vista, porém o proprietário analisa propostas com entrada e parcelas.
Estuda troca por imóvel no centro de Embu-Guaçu ou Embu das Artes. Consulte as condições!
🌿 Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e segurança — sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.
📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (11) 97090-7781
– Corretora Caroline Sanches (CRECI: 280834-F) Schunck Consultoria Ltda