Casa para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 115,00 m², terreno 100,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado Encantador na Vila Mariana: Seu Refúgio Urbano Perfeito!

Viva com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo!

Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua charmosa no Jardim da Glória, a poucos passos da vibrante Vila Mariana. Este sobrado exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa.

Aconchego e Elegância em Cada Detalhe:

• Andar Superior:
  • 2 dormitórios com armários planejados e ar condicionado para noites tranquilas.
  • 1 banheiro moderno e funcional.
• Espaços Integrados e Funcionais:
  • Sala de estar convidativa, ideal para receber amigos e familiares.
  • Cozinha planejada e equipada, perfeita para os amantes da gastronomia.
  • Área de serviços prática e organizada.
• Edícula Versátil:
  • Suíte adicional, perfeita para escritório, ateliê ou espaço para hóspedes.
• Conveniência e Segurança:
  • 2 vagas de garagem cobertas.
  • Portão eletrônico e corredor lateral com cobertura em policarbonato.

Localização Imbatível:

• Rua tranquila no Jardim da Glória, próximo à Vila Mariana.
• Praça Julio Cesar Vanini a poucos passos para momentos de lazer ao ar livre.
• Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
• Estação de Metrô Vila Mariana a 1,5 km de caminhada.

Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 115,00 m²
• Área do terreno: 100,00 m²
• 2 quartos
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• IPTU: R$ 2.190,00 (anual) 2025
• Ano de construção: 1970
• Face: Oeste
• Acabamento: Piso porcelanato e laminado, móveis planejados, imóvel mobiliado e com interfone.

Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar por este sobrado encantador!

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!