Casa para venda, São Paulo, bairro Moema, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área construída 263,00 m², terreno 389,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Residencial à Venda em Moema Pássaros – 263m², 03 Suítes, Piscina e 06 Vagas

Excelente sobrado residencial à venda em Moema Pássaros, com amplo terreno de 389m², aproximadamente 263m² de área construída e uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e amplo espaço verde. Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e localização privilegiada.

📐 Terreno: 389m² (13m x 29,92m)
🏗️ Área construída: aproximadamente 263m²
🛏️ 03 suítes com armários
🚗 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

🔹 Piso superior

✔️ 03 suítes, todas com armários
✔️ Sala de TV
✔️ Ambientes íntimos amplos e confortáveis

🔹 Piso térreo

✔️ Cozinha com armários
✔️ Hall de entrada lateral
✔️ 04 salas, sendo 01 com lareira 🔥
✔️ Excelente integração entre os ambientes sociais

🧺 Área de serviço

✔️ Lavanderia
✔️ Dormitório de serviço
✔️ Área de apoio completa

🌳 Área de lazer

✔️ Ampla área verde
✔️ Piscina 🏊
✔️ Churrasqueira
✔️ Salão de festas
✔️ Pequena copa
✔️ WC de apoio

🚗 Garagem

✔️ 06 vagas
✔️ 02 vagas cobertas

📍 Localização privilegiada em Moema Pássaros

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo ao Metrô Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, combinando tranquilidade residencial com excelente mobilidade e infraestrutura.

✔️ Próximo ao Metrô Eucaliptos – Linha 5-Lilás 🚇
✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera 🌳
✔️ Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas ✈️
✔️ Região arborizada e predominantemente residencial
✔️ Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, academias e serviços
✔️ Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

✨ Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda em Moema Pássaros, com 389m² de terreno, 03 suítes, 04 salas, piscina, churrasqueira, salão de festas, área verde e 06 vagas de garagem.

💰 Valor de venda: R$ 3.800.000,00

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Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.