Jaraguá, São Paulo / SP - Código: CA0089
Com localização estratégica a poucos metros da Estação Jaraguá da CPTM e de diversas linhas de ônibus, esta casa oferece a investidores a combinação perfeita entre potencial de valorização e praticidade urbana. Erguida sobre um terreno de 280 metros quadrados em aclive, com 20 metros de frente, 4,50 metros de fundos, 29 metros de comprimento e área construída de 99 metros quadrados, a edificação é antiga e possui uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, outra casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, mais um cômodo separado, sendo cada uma das casas com portão individual. Este incrível imóvel convida a reformas inteligentes que maximizem o retorno financeiro, seja por meio de reforma para locação ou edificação de empreendimento residencial de pequeno porte. O entorno conta com comércio diversificado, serviços e facilidade de acesso à capital, características que garantem fluxo constante de demanda e liquidez acelerada. Ao aliar metragem generosa e configuração singular do terreno a uma vizinhança bem estruturada, o imóvel se torna um ativo seguro para quem busca rentabilidade e segurança em projetos de médio prazo. Aproveite esta oportunidade para transformar terreno e construção pré-existentes em ativos de alta performance no mercado paulistano. Entre em contato agora mesmo e assegure seu próximo investimento de sucesso!
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Aceita automóvel como parte de pagamento.
*Sujeito a alteração sem aviso prévio.
Bairro: Jaraguá
Descubra o encanto de viver no City Jaraguá, um bairro tranquilo e acolhedor na pulsante cidade de São Paulo. O City Jaraguá é um refúgio verde dentro da metrópole, abrigando o majestoso Parque Estadual do Jaraguá, perfeito para quem busca uma vida equilibrada com momentos de lazer ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas, supermercados e serviços essenciais a poucos passos de casa. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores a tranquilidade necessária para desfrutar da vida em família. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o City Jaraguá oferece mobilidade e praticidade para seu dia a dia. Além disso, a valorização imobiliária é constante, tornando-se um investimento seguro e rentável. Viva a experiência de morar em um bairro que combina qualidade de vida, conveniência e natureza exuberante. City Jaraguá: o seu novo lar espera por você!
Descubra o City Jaraguá, um bairro encantador de São Paulo, onde a vida urbana e a natureza se encontram. Com proximidade ao CEU Luiz Gama (Pinheirinho D'agua) e ao Parque Pinheirinho d'Água, o bairro oferece uma variedade de opções para atividades ao ar livre e educação de qualidade.
A Escola Estadual Professora Thayane Luzimara Costa Valcacer, EMEF Roge Ferreira, Dep., EMEF Jose Kauffmann, Dr., EE República Argentina, EMEF City Jaraguá IV e EMEF Padre Leonel Franca são instituições educacionais renomadas que garantem um futuro brilhante para seus filhos. Além disso, o Colégio Dantas e as escolas infantis EMEI Antonieta de Barros, EMEI Zelia Gattai e EMEI João Paulo II, Papa proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial das crianças.
Para os amantes da natureza, o Parque Senhor do Vale é uma joia verde no coração do bairro. A proximidade à EE Friedrich Von Voith, EMEI Estrada do Corredor, E.E. Professora Eliana Passuelo e EMEI PROFESSORA JANE VERZINHASSE PERES ZANFRA garante acesso fácil à educação de qualidade.
Com CEI Jardim das Orquídeas e Cei City Jaragua IV nas proximidades, as necessidades de cuidados infantis estão bem atendidas. O CEI Indireta Jardim Rincão completa a lista de instituições educacionais próximas, tornando o City Jaraguá um bairro ideal para famílias. Viva a experiência de morar em um bairro que combina qualidade de vida, conveniência e natureza exuberante. City Jaraguá: o seu novo lar espera por você!
CEU Luiz Gama (Pinheirinho D'agua)
Escola Estadual Professora Thayane Luzimara Costa Valcacer
Dep.
Dr.
EE República Argentina
EMEF City Jaraguá IV
EMEF Padre Leonel Franca
Colégio Dantas
EMEI Estrada do Corredor
E.E. Professora Eliana Passuelo
EMEI PROFESSORA JANE VERZINHASSE PERES ZANFRA
CEI Jardim das Orquídeas
Cei City Jaragua IV
CEI Indireta Jardim Rincão
Parque Pinheirinho d'Água
Parque Senhor do Vale
EMEI Antonieta de Barros
EMEI Zelia Gattai
Papa
EE Friedrich Von Voith
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