Cidade Jardim, São Paulo / SP - Código: VECA045
Casa situada em um terreno privativo de 3.100 m² na sofisticada região da Cidade Jardim, em São Paulo, oferece uma oportunidade ímpar para investidores visionários. Com 976 m² de área construída, o imóvel apresenta um desenho arquitetônico clássico que se desdobra em amplo living integrado, suítes generosas e ambientes sociais voltados para um jardim interno. A poucos minutos do Shopping Cidade Jardim (11 min), da estação Vila Olímpia (2,5 km), do Parque do Povo (2,5 km) e do Hospital São Luiz Morumbi (3 km), a localização estratégica reforça o pleno acesso a serviços de alto padrão e fluxo constante de público qualificado.
O zoneamento ZER 1 confere à propriedade forte viabilidade para incorporação de empreendimento residencial de alto nível, atendendo à crescente demanda por moradias premium na Zona Sul. O IPTU, de R$ 18.470,30 anuais, sinaliza custos de manutenção compatíveis com imóveis de grande porte e potencial de valorização continuada. A ampla área de terreno, aliada ao porte já consolidado de 976 m² de construção, permite projetos multifamiliares ou vila de casas de alto luxo, agregando status e retorno financeiro sólido.
Para investidores, construtores e incorporadores, essa casa traduz um verdadeiro “lote premiado”, pronto para recebimento de um projeto que combine exclusividade e sofisticação. Se você busca posicionar-se na vanguarda do mercado imobiliário paulistano, agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o alicerce de sua próxima grande realização.
Bairro: Cidade Jardim
Em Condomínio: Não
Descubra o encanto de viver no Cidade Jardim, um dos bairros mais nobres e cobiçados de São Paulo. Imerso em áreas verdes, este paraíso urbano oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As ruas arborizadas abrigam residências luxuosas, com arquitetura contemporânea e clássica, tornando-se um verdadeiro cartão postal. A localização privilegiada garante fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros comerciais de alto padrão como o Shopping Cidade Jardim. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida incomparável aos seus moradores. Viver no Cidade Jardim é sinônimo de conforto, elegância e exclusividade. Experimente a sensação única de residir em um bairro que combina a sofisticação da vida urbana com a serenidade da natureza. Venha para o Cidade Jardim e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!
O Cidade Jardim está a poucos passos do prestigioso Shopping JK Iguatemi, um centro de compras de luxo que abriga marcas internacionais e restaurantes gourmet. A proximidade com o Parque do Povo Mário Pimenta Camargo oferece uma opção incrível para atividades ao ar livre, exercícios ou simplesmente para relaxar e apreciar a natureza.
Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro conta com excelentes instalações médicas como o Hospital São Luiz Morumbi e o Centro Médico Hospital São Luiz, ambos reconhecidos pela qualidade no atendimento. Além disso, a unidade Vila Olímpia da clínica Meu Doutor Novamed e a empresa Doutor Laudos Telediagnósticos estão prontas para atender suas necessidades médicas.
A educação de alto padrão é garantida por instituições renomadas como PlayPen | ECJ, The British College of Brazil - Cidade Jardim Campus e Cognita Brasil. Para os amantes de animais, o Cachorródromo parque povo é um espaço dedicado especialmente para seus pets.
Por fim, não podemos esquecer das áreas verdes como o Parque Alfredo Volpi e o Parque Reserva Morumbi que adicionam um toque de tranquilidade à vida urbana. Venha viver no Cidade Jardim, onde luxo, conveniência e natureza se encontram em perfeita harmonia!
Shopping JK Iguatemi
JK Chedid Jafet 92
Parque do Povo Mário Pimenta Camargo
Parque Alfredo Volpi
Jardim das Oliveiras
Parque Reserva Morumbi
Terraço do JK
Praça Des.Percival de Oluveira
Cachorródromo parque povo
Hemodinâmica São Paulo SP
Meu Doutor Novamed - Unidade Vila Olímpia
Centro Médico Hospital São Luiz
Base Samu
São Paulo SP
PlayPen
bne_edu
Cidade Jardim Campus
Cognita Brasil
Cidade Jardim Escola
Active Metodologias Ativas de Ensino
R$ 18.470,30
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Sucesso!
