Casa para venda, São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 280,00 m², área útil 280,00 m², terreno 400,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 8888

Casa para Venda no bairro Santa Paula, localizada na cidade de São Caetano do Sul / SP.

Excelente casa de esquina em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, com amplo terreno, ótima distribuição dos ambientes e grande potencial para modernização, ampliação ou utilização comercial.

Características do imóvel:

• Área privativa: 280,00 m²

• Área construída: 280,00 m²

• Área do terreno: 400,00 m²

• Terreno de esquina medindo 20,00 x 20,00 metros

• 03 dormitórios

• 02 dormitórios com armários embutidos

• 02 banheiros

• 02 salas amplas

• Pequeno bar integrado

• Copa

• Cozinha

• Terraço na entrada principal

• Cobertura na entrada lateral

• Área de serviço externa coberta

• Banheiro externo

• 04 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 03 descobertas

Diferenciais:

• Excelente terreno de esquina

• Imóvel com grande potencial de valorização

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Piso em tacos de madeira nas salas e dormitórios

• Copa e cozinha com piso em retalhos de mármore branco

• Imóvel será entregue desocupado

• Construção tradicional da década de 1950

• Ideal para modernização, retrofit ou utilização comercial

• Excelente opção para investidores e construtores

Documentação:

• Imóvel sem dívidas

• Necessário apenas concluir o inventário

• Inventário amigável entre os herdeiros

• Prazo médio estimado em cartório de aproximadamente 30 dias

• Possibilidade de utilização de financiamento bancário e FGTS, conforme regras vigentes na época da negociação

• Entrada mínima sugerida de 40%

Condições de pagamento:

• Estuda permuta de até 30% do valor do imóvel

• Tipologia do imóvel a ser analisada conforme proposta apresentada

Localização:

Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, academias, padarias e ampla rede de comércio e serviços, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Observação:

• Imóvel necessita de alguns reparos e modernizações.

• As imagens ilustrativas eventualmente utilizadas têm caráter meramente demonstrativo, não representando fielmente o estado atual do imóvel.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Santa Paula

Bem-vindo ao Santa Paula, um bairro deslumbrante em São Caetano do Sul, um verdadeiro tesouro no coração da cidade. Este bairro exclusivo é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Santa Paula é repleto de amenidades modernas, desde restaurantes gourmet a boutiques sofisticadas, além de escolas de alto padrão e parques bem cuidados. O bairro também é privilegiado com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, tornando a mobilidade uma brisa. As propriedades aqui são uma mistura harmoniosa de charme clássico e inovação contemporânea, todas com acabamentos de alta qualidade. Viver em Santa Paula significa abraçar uma vida de conforto, conveniência e luxo. Se você está procurando o local perfeito para chamar de lar, Santa Paula em São Caetano do Sul oferece tudo isso e muito mais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana neste bairro incrível!

Continuando a exploração de Santa Paula, é importante destacar sua proximidade com uma variedade de instituições médicas renomadas, como o Hospital Beneficência Portuguesa e o Centro Médico São Caetano - Hapvida NotreDame Intermédica. Isso garante que você terá acesso a cuidados de saúde de qualidade a qualquer momento. Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido e ao Hospital São Caetano, proporcionando tranquilidade e segurança para sua família.

Santa Paula também se orgulha de estar perto de escolas bem conceituadas, como a Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio ARBOS e EMEF Luiz Olinto Tortorello. Para aqueles que buscam uma educação bilíngue, o Colégio Objetivo São Caetano do Sul e a Maple Bear São Caetano do Sul são excelentes opções.

Além disso, o bairro possui fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab e ao Mercato Sadia - Avenida Góias, facilitando suas necessidades diárias. Com uma variedade de instituições educacionais como Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul, Escola Villare - Educação Infantil até Ensino Fundamental II e Médio, Instituto de Ensino Sagrada Família e Colégio Singular nas proximidades, Santa Paula se destaca como um bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em suma, viver em Santa Paula significa estar cercado por todas as conveniências que você precisa para um estilo de vida confortável e luxuoso.