Casa para venda, São Bernardo do Campo, bairro Rudge Ramos, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 202,00 m², área construída 202,00 m², área útil 202,00 m², terreno 202,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 CASA AMPLA, MODERNA E COMPLETA EM RUDGE RAMOS | 202m² | 3 DORMITÓRIOS | ÁREA GOURMET

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, segurança e excelente localização na região mais valorizada de São Bernardo do Campo.

Esta belíssima casa possui 202m² de área construída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida para toda a família.

✨ Destaques do imóvel:

✔ 202m² de área construída
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Ampla sala de estar e jantar
✔ Cozinha planejada com armários novos, cooktop, forno elétrico e torneira gourmet monocomando
✔ 3 banheiros modernos com acabamento diferenciado
✔ Lavanderia independente com banheiro de apoio
✔ Sótão com excelente espaço para armazenamento ou escritório
✔ Garagem coberta para 2 veículos
✔ Portão automático
✔ Amplo quintal coberto
✔ Casa extremamente ventilada e ensolarada durante todo o dia

🍖 Espaço Gourmet Completo

Perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira, pia de apoio e banheiro exclusivo.

🔒 Segurança e Tranquilidade

• Monitoramento por câmeras
• Vigia 24 horas
• Rua tranquila e ambiente familiar

📍 Localização Estratégica

Situada em Rudge Ramos, um dos bairros mais tradicionais e desejados do ABC.

Apenas 10 km do centro de São Paulo, com fácil acesso a São Caetano do Sul, Santo André, Diadema e demais cidades da região.

Próxima a:

🏫 Escolas e faculdades
🏥 Hospitais, UBS e UPA
🛒 Mercados e bancos
🍽 Restaurantes e comércio diversificado
🚌 Diversas linhas de ônibus para São Paulo, ABC e Aeroporto
🚉 Próxima aos futuros corredores de mobilidade da região

💰 Valor de oportunidade:

R$ 1.350.000,00 

Aceita financiamento bancário.
Não aceita permuta.

Uma casa pronta para morar, com excelente padrão de conservação, localização privilegiada e estrutura difícil de encontrar na região.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer para sua família.


🔒 Negócio conduzido pela Leme do Prado Imóveis
✅ Verificação documental completa
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✅ Contratos revisados
✅ Acompanhamento até a assinatura

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. 📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!