Residencial Santa Madre Paulina, Salto / SP - Código: 5369
Casa com Piscina + Ponto Comercial para Venda no bairro Santa Madre Paulina, localizado na cidade de Salto/SP.
Residência com potencial para ser utilizada como espaço comercial, pois, já tem estrutura e está estratégicamente localizada na principal rua do bairro, com alta visibilidade e movimento de veículos.
Sua fachada destaca-se das demais, se tornando uma vitrine comercial para qualquer tipo de negócio.
Com visão, criatividade e explorando o potencial, este imóvel pode ser a referêndo da região.
São 3 pavimentos, sendo:
# Piso térreo (residência).
* 2 dormitórios.
* Sala.
* Cozinha equipada com móveis planejados e ar condicionado 22.000btus, suficiente para refrigerar toda a residência.
* Banheiro Social.
* Lavanderia.
* Piscina com cascata.
* Espaço amplo para área gourmet, equipado com pia.
* Lavabo externo para atender a área da piscina.
* O espaço da garagem foi transformado em salão comercial, podendo ser revertido e comportando até 3 veículos.
# Piso superior.
* 2 quartos com revestimentos cerâmicos nas paredes, ideal para manipulação de alimentos; Num dos quartos funcionava uma câmara fria e no outro prepação de açaí.
* 2 amplas salas equipadas com pias; Essas salas eram utilizadas para produção de pizzas e esfiras.
* 2 banheiros.
# Porão.
* 1 quarto que pode ser utilizado como depósito ou oficina.
Área Construída com 220,00 m²,
Área do Terreno com 175,00 m²,
Valor do Imóvel R$ 439.900,00,
IPTU R$ 759,99.
Armários: Cozinha.
Característica do Imóvel: Móveis Planejados, Garagem Coberta, Ar Condicionado.
Cômodos: Lavabo, Banheiro Social, Sala de Estar, Varanda, Banheiro Externo, Dormitório, Cozinha, Deposito, Área de Serviço / Lavanderia.
Lazer da Casa: Piscina.
Proximidades: Área de Lazer, Escola, Farmácia, Padaria, Supermercado, Bares e Restaurantes, Hortifruti, Hospital.
Bairro: Residencial Santa Madre Paulina
Região: Salto
Ponto de Referência: SP 75
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
Perfil Comercial
# Além de morar no imóvel, inclusive desfrutando de uma piscina, o proprietário também utilizava a propriedade como fonte de renda (Pizzaria), sendo: Na parte da frente do imóvel (espaço da garagem) era utilizado como área de atendimento e no piso superior eram confeccionadas as pizzas, esfiras e açaí.
# Este imóvel está localizado em rua com alta visibilidade e possuí acesso fácil e rápido para o centro da cidade e também para as rodovias que dão acesso à Sorocaba, Campinas e Sorocaba.
R$ 759,99
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