Descrição do Imóvel

Casa Reformada no Centro de Jundiaí | Ideal para Escritório ou Moradia
Excelente oportunidade por apenas R$ 559.000,00.

Se você procura um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Centro da cidade, esta casa reúne uma combinação cada vez mais rara: localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente potencial de valorização, sendo perfeita para morar, investir ou instalar sua empresa.

Com 98 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel foi completamente reformado e está pronto para receber sua família ou seu negócio.

Sua planta é funcional e permite diferentes configurações, contando com:

• 2 a 3 dormitórios;

• 1 ou 2 salas;

• 2 banheiros;

• 1 lavabo;

• Cozinha;

• Lavanderia.

Um imóvel pronto para o futuro

Ao contrário de muitas casas da região central, este imóvel recebeu uma modernização completa da instalação elétrica, desenvolvida e executada por engenheiro eletricista. O projeto incluiu redimensionamento do cabeamento, novos circuitos e ampliação da quantidade de tomadas, proporcionando mais segurança, eficiência e capacidade para equipamentos modernos.

Outro diferencial é o aquecimento a gás, que oferece mais conforto e praticidade para o dia a dia.

Excelente também para uso comercial

Além de ser uma ótima residência, este imóvel está localizado em uma região com zoneamento que permite uso comercial, ampliando significativamente suas possibilidades de utilização.

É uma excelente opção para:

• Escritório de advocacia;

• Contabilidade;

• Engenharia e arquitetura;

• Consultórios;

• Clínicas;

• Imobiliária;

• Agência de marketing;

• Estúdio de estética;

• Empresas de prestação de serviços;

• Coworking ou atendimento ao público.

Um imóvel que pode acompanhar o crescimento do seu negócio sem a necessidade de grandes adaptações.

Localização que faz a diferença

Imagine resolver praticamente tudo a poucos minutos de casa ou do trabalho.

O imóvel está próximo de bancos, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, cartórios e do comércio em geral, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade.

Essa praticidade proporciona mais qualidade de vida para quem mora e mais comodidade para clientes, pacientes e colaboradores.

Potencial de personalização

O ambiente frontal do imóvel oferece excelente potencial para adaptação, permitindo a criação de uma garagem para até dois veículos, conforme o projeto e a necessidade do futuro proprietário.

Destaques

✔ Localização privilegiada no Centro de Jundiaí
✔ Zoneamento com possibilidade de uso residencial e comercial
✔ 98 m² de área construída
✔ Terreno de 125 m²
✔ Casa totalmente reformada
✔ Instalação elétrica nova com projeto de engenharia
✔ Aquecimento a gás
✔ Planta versátil para diversos tipos de negócio
✔ Potencial para adaptação de garagem para até 2 veículos
✔ Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir

Imóveis com essas características são raros no Centro de Jundiaí. A combinação entre localização estratégica, reforma de qualidade e possibilidade de uso residencial ou comercial torna esta uma excelente oportunidade para quem busca segurança no investimento e potencial de valorização.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Magoga (11) 97196-9670

Pontos Fortes

aceita financiamento bancario

Sobre o Bairro Centro

Venha descobrir o Centro de Jundiaí, um bairro repleto de charme e conveniência. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Desfrute da proximidade com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância de casa. O Centro de Jundiaí é conhecido por suas belas ruas arborizadas, arquitetura histórica e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e passeios ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, o Centro é um lugar ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este bairro dinâmico também abriga uma variedade de eventos culturais e festivais durante todo o ano, trazendo ainda mais vida à comunidade local. Invista em um estilo de vida prático e emocionante no Centro de Jundiaí!

Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance no Centro de Jundiaí. Este bairro central não só oferece uma ampla gama de serviços, mas também é o lar de renomados centros de saúde como o Hospital e Maternidade Paulo Sacramento, Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Regional de Jundiaí, São Vicente de Paulo, Hospital Santa Elisa e Hospital Unimed - Unidade Anchieta. A segurança da sua saúde e da sua família nunca esteve tão próxima!

Além disso, a educação de qualidade está garantida com a presença de instituições respeitadas como as Escolas Padre Anchieta Jundiaí, EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Espaço NotreLife 50+ Jundiaí | Hapvida NotreDame Intermédica, Colégio São Vicente de Paulo, Ápice Eleva, Escola Estadual Conde do Parnaíba, Colégio Santa Felicidade e Anglo Alante Crescer.

O Centro de Jundiaí também oferece opções variadas para suas compras e lazer. O Paineiras Shopping e o Mercadão da Ferroviários são locais perfeitos para um passeio em família ou para encontrar tudo o que precisa. E se busca por cuidados com a saúde e bem-estar, a Clínica da Cidade Jundiaí e REDE HCJ Saúde - Consultas e Exames estão prontos para atendê-lo.

Venha viver no Centro de Jundiaí e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!