Casa para venda, Cotia, bairro Graça, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 200,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m²

Descrição do Imóvel

Sabe quando você procura uma casa que não precise de reformas imediatas e que realmente comporte a rotina de uma família sem aperto? Esta unidade no bairro Graça, em Cotia, entrega exatamente esse equilíbrio entre espaço construtivo e funcionalidade. Com 110 m² de área construída em um terreno de 200 m², a planta foi bem distribuída para priorizar a ventilação natural e a entrada de sol, algo nítido logo nas duas salas amplas e na sacada com vista livre. São três dormitórios, sendo uma suíte, com closet planejado, em padrão que otimiza a mudança e garante a organização desde o primeiro dia.

A estrutura atende quem trabalha em sistema híbrido ou precisa de silêncio, contando com um escritório dedicado, além de uma copa separada da cozinha para as refeições rápidas do dia a dia. Na parte externa, o quintal é um diferencial importante para o patrimônio a longo prazo: há espaço real para novos projetos ou ampliações, além de uma área gourmet pronta para o convívio. Detalhes como o depósito privativo e as duas vagas de garagem com portão eletrônico reforçam o aspecto prático da segurança. A localização coloca o imóvel perto de supermercados, farmácias e escolas, permitindo resolver a vida a pé ou com acesso rápido ao transporte público, garantindo a valorização do investimento em uma região consolidada. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou agendar uma visita para checar o acabamento pessoalmente, os horários são flexíveis.