Casa para venda, Cotia, bairro Granja Viana, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 550,00 m², área construída 340,00 m², área útil 340,00 m², terreno 550,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Reserva do Vianna – Granja Viana Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta residência exclusiva no Reserva do Vianna, um dos endereços mais desejados da Granja Viana. Localizada no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, atrás do Shopping Granja Viana, a casa oferece fácil acesso e total conveniência, cercada por uma infraestrutura completa: escolas renomadas, supermercados, restaurantes, academias e serviços essenciais a poucos minutos. Um verdadeiro refúgio verde, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Detalhes do imóvel: 525 m² de terreno | 338 m² de área construída 03 suítes, sendo 01 master com closet 02 suítes com sacada frontal e persianas automatizadas Amplo living para 02 ambientes integrado à área externa Sala de TV e escritório privativo Cozinha moderna integrada ao espaço gourmet Infraestrutura pronta para sauna Ar-condicionado nas salas e dormitórios Aquecimento solar para chuveiros e torneiras Armários planejados na cozinha, área gourmet e dormitórios Espaço multiuso no térreo Dependência de serviço completa (lavanderia + banheiro) Lazer e área externa: Quintal com SPA (2,8 x 2,8), deck em madeira e paisagismo iluminado Espaço exclusivo para pets com cobertura em vidro Depósito externo 02 cisternas (6.000L cada) para reaproveitamento de água Diferenciais que fazem a diferença: Garagem para até 06 veículos (03 cobertos) Esquadrias em PVC com acabamento premium Projeto arquitetônico que privilegia privacidade, integração e iluminação natural Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza qualidade de vida, elegância e contato com a natureza — em uma localização estratégica.