Casa para venda, Caieiras, bairro santa Inês, 4 dormitórios, 3 banheiros, área construída 100,00 m², área útil 100,00 m²

Descrição do Imóvel

Se você procura um investimento seguro com retorno imediato ou um espaço versátil para acomodar a família mantendo a privacidade de todos, este imóvel na Serra da Cantareira é a escolha perfeita. Inserido em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e pelo ar puro da serra, o terreno abriga três edificações independentes, oferecendo excelente distribuição de espaço e versatilidade de uso.

Estrutura do Imóvel

• Casa Principal (Frente):

  • 2 Dormitórios amplos e bem iluminados

  • Sala de estar aconchegante

  • Cozinha funcional

  • 1 Banheiro social

  • Layout prático e de fácil manutenção, ideal para residência familiar.

• Casas de Fundo (Unidade 01 e Unidade 02):

  • 1 Dormitório

  • Cozinha prática

  • 1 Banheiro social

  • Lavanderia privativa e independente para cada unidade

Pontos Fortes

Pontos Fortes e Diferenciais do Imóvel

• Potencial de Rendimento: Possibilidade de locação individual das três casas, garantindo excelente taxa de retorno sobre o investimento (Cap Rate).

• Independência e Privacidade: A disposição do terreno permite que as unidades de fundo tenham sua rotina preservada, com lavanderias separadas.

• Localização Privilegiada: Localizado no microclima único da Serra da Cantareira, combinando a tranquilidade da região nativa com acesso facilitado aos comércios e serviços da região.

• Flexibilidade de Uso: Excelente para quem deseja morar na casa principal e rentabilizar as casas de fundo com aluguel residencial ou de temporada.

Sobre o Bairro santa Inês

Descubra o bairro Santa Inês em Caieiras, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Este encantador bairro se destaca por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e infraestrutura completa. O Santa Inês oferece uma variedade de comodidades ao seu alcance: supermercados, escolas de alto padrão, farmácias e restaurantes aconchegantes. Aqui, você está cercado pela natureza, com parques e áreas verdes perfeitas para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é um ponto alto, proporcionando aos moradores uma sensação de conforto e bem-estar. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. No Santa Inês, você encontra imóveis que combinam elegância e funcionalidade, ideais para quem busca um lar aconchegante e sofisticado. Viver no Santa Inês é sinônimo de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Descubra o prazer de viver bem no bairro Santa Inês!

Localizado a apenas uma curta distância de São Paulo, o bairro Santa Inês em Caieiras é um paraíso para os amantes do tênis. Com várias quadras e clubes de tênis nas proximidades, você terá a oportunidade de aprimorar suas habilidades ou até mesmo começar um novo hobby. Aulas de tênis em São Paulo são facilmente acessíveis a partir do Santa Inês, tornando-o o local ideal para aqueles que desejam combinar um estilo de vida ativo com um ambiente tranquilo e familiar.

As escolas de tênis próximas oferecem programas para todas as idades e níveis de habilidade, desde iniciantes até jogadores avançados. E depois de uma partida ou treino, nada melhor do que voltar para a tranquilidade e conforto do seu lar no Santa Inês.

Além disso, o bairro está estrategicamente localizado perto das principais vias da cidade, proporcionando fácil acesso a outras atividades e serviços em São Paulo. Quer seja uma visita ao museu, uma noite no teatro ou um dia de compras, tudo está ao seu alcance quando você vive no Santa Inês.

Viver no bairro Santa Inês é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências da vida urbana. É o equilíbrio perfeito entre lazer, conforto e praticidade.