Casa para aluguel, Jandira, bairro Altos de São Fernando, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 1.397,83 m², área construída 541,65 m², área útil 541,65 m², terreno 1.397,83 m²

Descrição do Imóvel

Cond. Forest Hills - 4sts LINDA e contemporânea. Impecável! Gourmet, piscina, ateliê e casa caseiro/hóspedes!

• A/T: 1.397,83 m² (frente: 28,11m)
• A/C: A/C: 541,65 m² IPTU (Real 660,00 m²)
• Valor Venda: R$ 3.950.000,00 
• Valor de Locação: R$ 19.500,00
• Valor aproximado do PACOTE: R$ 22.100,00
• Garantia exigida: a combinar
• Condomínio (Ago/24) : R$ 2.000,00
• Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 7.129,70 ano à vista ou 10 x de R$ 792,00
• Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de Pinheiros
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano original da construção: 1980

Descrição do imóvel:

• Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento.
• Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída.
• Condomínio completo.
• Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.
• Batentes e rodapés trabalhados.
• Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.
• Projeto de paisagismo formado.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.
• Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.
• 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.
• Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório.
• 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr.
• Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.
• Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
• Estar, lareira em mármore, jantar, bar.
• Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr.
• Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem.
• Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro.
• ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.
• ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada.
• ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca.
• CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
• Espaço horta.
• Depósito gás.
• Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito.
• Aquecimento central da água: Gás de Passagem.
• Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio.
• Armazenamento: 10.000 litros.