Casa para aluguel, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 326,00 m², área construída 310,00 m², área útil 310,00 m², terreno 326,00 m²

Descrição do Imóvel

• Excelente localização, perto dos melhores comércios e serviços da região. Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias etc.
• Ótima vista com privacidade.
• Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, fulget e tacos de madeira na área íntima (da casa 1).
• Pedra São Gabriel escovada nas escadas internas, nos tampos da cozinha e varanda gourmet.
• Portas e janelas em alumínio preto.
• Portas com isolamento termo/acústico.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhado todo em Steel Frame e telhas ecológicas.
• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Entrada social por uma escada externa em fulget antiderrapante.
• Porta social de madeira pivotante.
• Lavabo com tampo em mármore, cuba e torneira estilo cobre.
• Escada de alvenaria revestida com guarda corpo de vidro.
• Living para 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda corpo de vidro e metal.
• Jantar, estar, TV e bar.
• Varanda Gourmet planejada com armários e gabinetes, bancada em “L” com tampos em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos.
• Hall íntimo no piso superior com sala para TV/escritório, podendo ser revertido para ser o 4º dormitório.
• 3 suítes, sendo a master com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal.
• Banheiros com tampos, louças e metais sanitários, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.
• Escada de alvenaria revestidas com acesso interno ao living pela garagem.
• Área se serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com armários, bancada em granito e tanque inox.
• Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo pela garagem.
• Depósito sob a escada de acesso ao pavimento térreo.
• Depósito de gás.
• Depósito na garagem.
• Garagem coberta para 4 carros
• Aquecimento: Boiler elétrico
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sistemas individuais de mini estação de tratamento, composto por fossa - filtro - sumidouro

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• Com apenas 4 casas MODERNAS e área de lazer!
• Distante apenas 1.000 metros do The Square Open Mall, Dona Deola, Pets e Academia Nitro Gym em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana.
• Portaria virtual com câmeras de segurança 24 horas e controle de acesso, acesso de pedestres tipo eclusa e muro perimetral com tela de proteção.
• Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com prainha, ducha e casa de máquinas.
• Espaço gourmet integrado à piscina, com forno de pizza, churrasqueira, coifa, espaço para carvão, gabinetes, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox e balcão para dois bancos.
• Vestiário M e F com lavatório externo em pedras São Gabriel escovada.
• Grande solário no terraço em cima do espaço gourmet, com piso em porcelanato imitando madeira, linda vista, boa privacidade e acesso por uma escada de concreto, com guarda corpo de metal.
• Praça do fogo com grande espaço de convivência.

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.