Casa em Condomínio para venda, São Paulo, bairro Santana, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 57,00 m², área construída 57,00 m², área útil 57,00 m²

Descrição do Imóvel

Esse sobrado está em uma localização muito especial de Santana, próximo às avenidas Alfredo Pujol, Braz Leme e Alameda Afonso Schmidt, uma região completa, com tudo que facilita a rotina: escolas, academias, supermercados, restaurantes, bancos, farmácias e padarias.

Ele fica em um condomínio fechado, com apenas 6 casas, trazendo aquela sensação de morar em um lugar mais reservado e tranquilo, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

São 57 m² muito bem distribuídos, com uma planta que aproveita muito bem os espaços. Logo na entrada temos uma sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural, ar-condicionado instalado e integração com a cozinha americana planejada, deixando o ambiente mais moderno e agradável.

A cozinha já está com armários planejados e ainda conta com uma despensa bem espaçosa, um detalhe que faz muita diferença no dia a dia.

Na parte íntima são 2 suítes amplas, ambas climatizadas e com armários planejados. A suíte principal tem sistema de ar-condicionado quente e frio e ainda possui acesso a um terraço privativo, um espaço gostoso para aproveitar momentos de descanso.

O imóvel também conta com lavabo, lavanderia reservada com porta de vidro jateado e cobertura em vidro, além de acabamentos como porcelanato e mármore travertino.

Outro ponto que chama atenção é o cuidado com o conforto: portas e janelas com sistema antirruído, janela acústica em uma das suítes, sistema de pressurização da caixa d’água e água quente na torneira da cozinha e na suíte principal.

E para completar, são 2 vagas de garagem paralelas e cobertas, algo muito valorizado em Santana.

Um imóvel para quem procura praticidade, conforto e uma localização onde você consegue resolver a vida sem depender de grandes deslocamentos.

Características do imóvel: 
- Sobrado em condomínio fechado
- Condomínio com apenas 6 residências
- 57 m² de área construída
- 2 suítes amplas com armários planejados
- Suítes climatizadas com ar-condicionado
- Suíte principal com ar-condicionado quente e frio
- Terraço privativo
- Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural
- Ar-condicionado instalado na sala
- Cozinha americana planejada integrada ao living
- Despensa ampla
- Lavabo
- Lavanderia reservada com porta de vidro jateado e cobertura em vidro
- Porcelanato e mármore travertino nos acabamentos
- Portas e janelas com sistema antirruído
- Janela acústica em uma das suítes
- Sistema de pressurização da caixa d’água
- Água quente na torneira da cozinha e suíte principal
- 2 vagas de garagem paralelas e cobertas
- Baixo condomínio: R$ 330,00

Visão VSI: 
Um imóvel pronto para morar, com 2 suítes e 2 vagas, que une beleza, praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Santana. O condomínio fechado, com poucas unidades e baixo custo mensal, proporciona mais privacidade e tranquilidade para a rotina, sem abrir mão da facilidade de estar próximo a comércio, serviços e importantes vias de acesso. Uma escolha inteligente para quem busca morar bem, com qualidade de vida, conveniência e um ótimo endereço com potencial de valorização.

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada em Santana
• Condomínio fechado com apenas 6 casas
• Baixo condomínio: R$ 330,00
• 2 suítes amplas com armários planejados
• Suítes com ar-condicionado
• Terraço privativo
• Sala integrada com cozinha americana
• Excelente iluminação natural
• Conforto acústico nas janelas e portas
• 2 vagas paralelas e cobertas

Sobre o Bairro Santana

Descubra Santana, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita, Santana combina perfeitamente a agitação da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comodidades à sua porta: lojas sofisticadas, restaurantes gourmet, parques verdejantes e instituições educacionais de alta qualidade. A vida noturna é animada e diversificada, com bares e clubes para todos os gostos. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. O imóvel em Santana representa um investimento inteligente, graças ao seu forte potencial de valorização. Este bairro possui uma infraestrutura robusta e segurança garantida, proporcionando um ambiente ideal para famílias e profissionais. Seja você um jovem profissional em busca do seu primeiro apartamento ou uma família procurando um lugar espaçoso para chamar de lar, Santana tem algo a oferecer para todos. Venha experimentar o charme único de Santana e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar.


Santana é um bairro repleto de facilidades, como o Hospital HSANP e a Clínica de Fraturas Zona Norte, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A proximidade com instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Buenos Aires, o Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, o Colégio estadual Padre Antonio Vieira e a Elite Rede de Ensino - Santana, proporciona uma educação excepcional para seus filhos.

O bairro também abriga diversas opções de lazer e entretenimento. A Praça Margarida A. Gimenez é um espaço verde ideal para relaxar, enquanto o Mirante de Santana oferece vistas panorâmicas da cidade. O Santana Shopping e o dr.consulta estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e variedade.

A segurança é uma prioridade em Santana, com presença constante da CPA/M-3. Além disso, o Centro Médico Santana | Hapvida NotreDame Intermédica e a Policlínica Real | Clínica Médica em Santana garantem atendimento médico de qualidade.

A educação infantil é bem servida pela Maple Bear Santana - Unidade Condessa e pelo Colégio Marillac. Além disso, a Clínica Santana Medicina Integrada e o pronto socorro estão sempre prontos para atender às suas necessidades médicas. Venha viver em Santana e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!