Casa em Condomínio para venda, Cotia, bairro Parque Rincão, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 103,11 m², área construída 150,02 m², área útil 150,02 m², terreno 103,11 m²

Parque Rincão, Cotia / SP - Código: CA0102FYT

Venda: R$ 895.000,00
Condomínio: R$ 960,00
IPTU: R$ 231,44

150,02 m²

2 Vagas

3 Quartos

3 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

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Casa Triplex no Condomínio Authentiq Granja Viana – 3 Dormitórios com Suíte e Ampla Área de Lazer
Características do Imóvel

Ambientes:
- 3 Quartos (1 suíte com closet e terraço)
- 3 Banheiros (incluindo lavabo no térreo)
- Living: Salas de estar e jantar integradas
- Cozinha Americana: com armários planejados
- 3º Pavimento:
  - Amplo espaço multiuso (kids, escritório ou atelier)
  - Banheiro adicional
  - Terraço com linda vista
- Área de Serviço:
- 2 Vagas Descobertas

Diferenciais do Imóvel

Projeto Contemporâneo: Ambientes integrados, modernos e com excelente luminosidade natural
Detalhes Elegantes: Escadas com paredes em vidro e acabamentos sofisticados
Área Gourmet: Cozinha com possibilidade de integração a um espaço para ilha
Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado

Sobre o Condomínio Authentiq Granja Viana

Ambiente Exclusivo: Estilo Rustique Chic com residências modernas e conceito diferenciado
Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento interno
Lazer Completo:
- Piscinas adulto e infantil
- SPA com sauna
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Fitness center
- Brinquedoteca e playground
- Solarium e lounge skyline
- Pet play e salão de jogos

Localização Estratégica

📍 Endereço: Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zu Lai e Colégio Sidarta
Acesso: Via Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares

Informações Gerais
📞 Visitas: Agendamento com mínimo de 24 horas pelo telefone:
9.9165-5564 – José Silva, O Corretor – CRECI 248951 (Ref. F102)
Modernidade, conforto e qualidade de vida no coração da Granja Viana!

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Bairro: Parque Rincão

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

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Observações do Imóvel

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venda

R$ 895.000,00

Condomínio

R$ 960,00

IPTU

R$ 231,44

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