Área Rural para venda, Coari, bairro Município de Coari - AM, área total 15.524,00 Hectares, terreno 15.524,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Gleba CARUÁ: 15.524 Hectares com Ampla Frente para o Igarapé 

Localização Estratégica em Coari – AM | Margem Direita do IG do Guerreiro
Destaque Geográfico: Acesso Fluvial Privilegiado

A propriedade CARUÁ diferencia-se por sua localização estratégica na Margem Direita do Igarapé do Guerreiro (Afluente do Rio Aruan). Com uma extensa testada (frente) para o igarapé, o imóvel oferece facilidade logística para transporte de insumos, fiscalização de área e viabilidade para projetos que dependem da malha hidroviária da região.

Descrição Geral
Uma área contígua de 15.524 hectares (150.650.000,00 m²) no município de Coari – AM, preservada e pronta para ativos ambientais ou exploração consciente.

1. Ativo Ambiental (Compensação e Carbono): Ideal para empresas que buscam reserva legal para compensação de áreas desmatadas ou o desenvolvimento de projetos de Créditos de Carbono (REDD+).
2. Manejo Florestal Sustentável: Potencial de uso de 3.100 hectares para projetos de manejo, permitindo a exploração econômica da floresta mantendo sua regeneração e biodiversidade.

• Área Total: 15.524 Hectares.
• Localização: Margem Direita do IG do Guerreiro AFL do Rio Aruan, Coari – AM.
• Diferencial: Ampla frente para o Igarapé, garantindo acesso fluvial direto.
• Vocação: Compensação ambiental, créditos de carbono e manejo sustentável.