Área Industrial para venda, Cotia, bairro Parque Alexandre, área total 16.537,00 m², área útil 16.537,00 m², terreno 16.537,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente terreno para implantação de galpões comerciais ou industrias. 
Área (ZUM) com 16.537 m² - Parque Alexandre - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares

• Endereço do imóvel: Rua Doutor Ladislau Retti - Rio Cotia (Bairro postal: Parque Alexandre), Cotia, SP, CEP: 06714-150 -  (frente: aprox. 200 m)
• Valor de Venda: R$ 14.890.000,00 (quatorze milhões, oitocentos e noventa mil reais)
• Valor do IPTU (2024): R$ 6.720,00 ano à vista ou 12 x de R$ 622,00
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite

• Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:
• 13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservação
• Formado por 3 terrenos:
• Terreno1: 12.655,07 m²
• Terreno 2: 3.550,00 m²
• Terreno 3: 332,64 m²
• Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.
• Grande platô na parte central do lote.
• Área de preservação com
• Zona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.

Pontos Fortes

Logistica: 500 metos da rodovia, platô pronto, local alto, totalmente cercado