Descrição do Imóvel

🏢 Condomínio Cerejeira 1 – Chácara Agrindus | Taboão da Serra/SP

Localizado no bairro Chácara Agrindus, em uma das regiões mais valorizadas de Taboão da Serra/SP, o Condomínio Cerejeira 1 está estrategicamente próximo à Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao Rodoanel, São Paulo e principais vias da região.

O empreendimento se destaca pela ampla área de terreno (27.195,99 m²), infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas — ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.

🌟 COBERTURA EXCLUSIVA COM 333m² E PISCINA PRIVATIVA 🌟

📍 Apartamento para Venda – Cerejeira 1

Bairro Chácara Agrindus – Taboão da Serra/SP
Região: Taboão da Serra
Ponto de referência: Rodovia Régis Bittencourt

✨ Destaque Absoluto: Piscina Privativa no Rooftop

Pelas fotos é possível perceber que esta cobertura oferece um terraço amplo e ensolarado, com piscina privativa e espaço ideal para criar uma verdadeira área gourmet. A área externa é espaçosa, com piso em ótimo estado e vista aberta — perfeita para momentos de lazer, confraternizações e relaxamento com total privacidade.

A piscina já está estruturada e integrada ao ambiente, oferecendo enorme potencial para modernização e valorização.

🏠 Sobre o Imóvel

• Área Total: 333,00 m²

• Área Privativa: 333,00 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Suíte master com closet

• 3 banheiros

• Lavabo

• Escritório

• 2 salas amplas (living espaçoso e bem iluminado)

• Cozinha planejada

• Área de serviço e lavanderia

• 2 vagas de garagem

• Sala ampla com painel planejado moderno e iluminação em gesso rebaixado.

• Ambiente aconchegante, com excelente entrada de luz natural.

• Escada interna em mármore, trazendo sofisticação.

• Armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço.

• Acabamentos em ótimo estado de conservação.

🏗️ Características da Unidade

✔ Box Blindex
✔ Cozinha Planejada
✔ Piscina Privativa
✔ Closet
✔ Área de Serviço
✔ Lavanderia
✔ Suíte Master
✔ Living
✔ Lavabo
✔ Escritório

🎯 Lazer Completo no Condomínio

✔ Piscina Adulto
✔ Quadra Poliesportiva
✔ Academia
✔ Pista de Caminhada
✔ Brinquedoteca
✔ Bicicletária
✔ Gás Encanado
✔ Elevador
✔ Portão Eletrônico

🔒 Infraestrutura e Segurança

✔ Estacionamento para visitantes
✔ Guarita de Segurança
✔ Vigilantes 24h

Condomínio consolidado, organizado e com excelente padrão.

📍 Localização Privilegiada

Próximo a:

• Escola Particular

• Shopping Center

• Supermercado

• Agência Bancária

• Ciclovia

• Centro da Cidade

• Linha de Ônibus

• Padaria

• Posto de Saúde

• Rodoanel

• Terminal de Ônibus

• Principais Rodovias

Mobilidade e conveniência no dia a dia.

💰 Investimento

Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 3.470,00

Excelente custo-benefício considerando metragem, piscina privativa e infraestrutura completa.

Sobre o Bairro Chácara Agrindus

Encravado no coração de Taboão da Serra, o bairro Chácara Agrindus é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro residencial, repleto de charme e personalidade, oferece uma qualidade de vida incomparável. Imagine viver cercado por ruas arborizadas, com acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você estará a poucos minutos do Shopping Taboão, proporcionando uma experiência de compras e lazer sem igual. O Chácara Agrindus é perfeito para quem busca segurança e conveniência, mas não abre mão da tranquilidade de um bairro familiar. Com uma localização privilegiada, o bairro também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade. Aqui no Chácara Agrindus, você encontra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade do lar. Descubra o prazer de viver em um bairro que valoriza seu bem-estar e qualidade de vida. Venha para o Chácara Agrindus!

No coração do Chácara Agrindus, você estará cercado por uma rede de saúde excepcional. Com a proximidade do AME Taboão Da Serra, Centro Médico Hapvida NotreDame Intermédica e Policlínica Taboão, além do dr.consulta - Taboão da Serra e o Centro De Especialidades Medicas Taboao Da Serra, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade a qualquer momento.

A educação também é uma prioridade aqui. O bairro abriga diversas instituições de ensino renomadas como o Colégio Ser, PEI EE Antônio Inácio Maciel, Escola de Período Integral Amador e Catharina Saporito Augusto, Escola Estadual Jornalista Wandyck Freitas CIE 010352, PEI EE Francisco Vicente Lopes Gonçalves Professor, Escola Municipal de Educação Infantil Narizinho e o Colégio São Francisco.

Para as suas necessidades de compras e lazer, o Taboão Plaza Outlet e o FECAF - Polo Shopping estão a poucos minutos de distância. Além disso, a Praça Nicola Vivilechio oferece um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

No Chácara Agrindus, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!