Apartamento para venda, Suzano, bairro Caxangá, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 56,49 m², área útil 56,49 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Villagio Rubi no bairro Caxangá, localizado na cidade de Suzano / SP, ponto de referência Posto Casa Branca.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Privativa de 56,49 m², Área Construída com 56,49 m².

Valor do Imóvel R$ 275.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 390,00.

Acabamentos: Janelas em aluminio, Luminárias, Piso de cerâmica, Piso Vinílico, Piso Vinílico nos quartos, Portas em madeira, Sanca / teto rebaixado.

Características: Churrasqueira, Elevador, Gás encanado, Iluminação LED.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Ambientes integrados, Suíte, Varanda gourmet.

Infraestrutura do Condomínio: Churrasqueira, Estacionamento para visitantes, Hall de entrada, Playground, salão de Festas, Vaga de garagem descoberta.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Fácil acesso a rodovias, Ponto de ônibus.

Segurança: Cerca Elétrica, Circuito de Câmeras, Porteiro, Segurança 24H.

Este apartamento à venda no Villagio Rubi, é a opção ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Próximo ao Posto Casa Branca, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio, serviços essenciais e transporte público, com ponto de ônibus praticamente na porta.

Com 56,49 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, varanda gourmet, ambientes integrados e área de serviço. A planta é funcional e acolhedora, perfeita para quem procura um lar moderno e bem distribuído.

Os acabamentos incluem piso vinílico nos quartos e sala, piso cerâmico nas áreas sociais, janelas em alumínio, portas de madeira, teto rebaixado com sanca e iluminação em LED, garantindo estilo, conforto térmico e economia.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com salão de festas, playground, churrasqueira, estacionamento para visitantes, hall social, além de elevador e gás encanado. Na parte de segurança, conta com porteiro, cerca elétrica, circuito interno de câmeras e monitoramento 24h.

Valor do imóvel: R$ 275.000,00
IPTU: R$ 70,00
Condomínio: R$ 390,00

Localização privilegiada, com padarias, farmácias, bares, restaurantes, supermercados e diversos outros comércios ao redor, além de fácil acesso às principais rodovias da região.

Sobre o Bairro Caxangá

Situado no coração vibrante de Suzano, o bairro Caxangá é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave oferece uma mistura única de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Rodeado por belas paisagens naturais, Caxangá é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de luxo. O bairro é bem servido por uma ampla gama de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas boutique.

Caxangá também se orgulha de sua forte sensação de comunidade. Os moradores desfrutam de uma vida social ativa graças a uma série de eventos comunitários e festivais locais. Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto das principais rotas de transporte, tornando-o perfeito para profissionais que trabalham na cidade.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, Caxangá é o lugar para você. Venha experimentar o melhor que Suzano tem a oferecer!

Situado próximo a renomadas instituições de ensino como a EE Profª Benedita de Campos Marcolongo, EM José Braz Neto, Escola Municipal Tomi Ashiuchi, EM Profª. Virginia Ferreira Rafful e o Colégio Atos, Caxangá é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com escolas como a EM Angelo Garcia e a Escola Municipal Vera Lúcia facilita o dia a dia dos pais e oferece aos jovens residentes uma excelente oportunidade educacional.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras, com estabelecimentos como o Mercado Mirene, Mercado Seane Casa Branca e Mini Mercado Nova Mônica Caxangá. A região também é servida por diversas opções de lazer e cultura, incluindo o 37 Grupo Escoteiro Suzano e o Terreiro de Umbanda Oca de Pai Oxóssi.

O Jardim Caxanga e a proximidade com a Escola de Educação infantil Sete Cores são outros pontos que tornam Caxangá um lugar especial para viver. Com tantas facilidades ao seu redor, este bairro é sem dúvida um local privilegiado em Suzano. Descubra o prazer de viver em Caxangá, um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana.