Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Siqueira (Zona Norte), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 53,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento Moderno e Aconchegante no Bairro do Limão: Seu Novo Lar Te Espera!

Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais promissores de São Paulo!

Descrição:

Este apartamento encantador, localizado no Bairro do Limão, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Com 53m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante e moderno, em uma região com infraestrutura completa.

Detalhes do Imóvel:

• Espaço Inteligente: 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro moderno.
• Ambientes Iluminados: Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• Cozinha Funcional: Cozinha com armários embutidos e área de serviço integrada.
• Vista Relaxante: Sacada com vista externa para seus momentos de tranquilidade.
• Modernidade: Piso de porcelanato e piso laminado.

Condomínio Completo e Seguro:

• Lazer para Toda a Família: Piscina coletiva, jardim, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, academia e sauna.
• Segurança 24 Horas: Câmeras de monitoramento, portaria 24h, interfone, ronda de vigilância e zelador.
• Conveniência: Elevador, garagem coberta e individual, registro de gás e água individual.
• Ano de Construção: 2011.

Localização Privilegiada:

• Fácil acesso às principais vias, marginais e rodovias da Zona Norte de São Paulo.
• Proximidade com comércios e serviços essenciais: padarias, farmácias, bancos, supermercados e shoppings.
• Transporte público eficiente e futura Estação Freguesia do Ó da Linha 6-Laranja do Metrô (12 minutos).
• Proximidades com : Parque Canino do Limão, Farmácia Drogasil, Padaria Lareira, Atacadista Assaí, Banco 24 Horas, Banco do Brasil, Banco Bradesco, Banco Itaú, Supermercado Carrefour, Bourbon Shopping Center, Shopping Tietê Plaza e Hospital São Camilo Pompeia.

Informações Gerais:

• Tipo: Apartamento tipo
• Uso: Residencial
• Andar: 1
• Área Útil: 53,00m²
• Valor por m²: R$ 6.981/m²
• Condomínio: R$ 560
• IPTU (anual): R$ 1.196
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vagas: 1

Características do Imóvel:

• Água quente
• Área de serviço
• Cozinha integrada
• Elevador privativo
• Gás encanado
• Hall privativo
• Jardim
• Móveis planejados
• Piso porcelanato
• Sacada
• Piso laminado

Não perca essa oportunidade!

• Contato: (11) 9 9507 4745

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o Bairro Vila Siqueira (Zona Norte)

Viva na vibrante Vila Siqueira, uma joia escondida na Zona Norte de São Paulo. Este bairro charmoso e acolhedor oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana. Repleto de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes, a Vila Siqueira é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, você estará sempre conectado ao melhor que São Paulo tem a oferecer. A segurança é um diferencial, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida e ativa. As escolas são excelentes, tornando-o o local perfeito para famílias com crianças. Além disso, os imóveis na Vila Siqueira são uma ótima opção de investimento, com valores acessíveis e potencial de valorização. Venha para a Vila Siqueira e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor do conforto residencial com as vantagens da vida na cidade grande.

Viva na Vila Siqueira, um bairro onde a educação é prioridade. Aqui, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Silvio Gonzalez, a EMEF Elias de Siqueira Cavalcanti e o renomado Colégio Van Gogh. A EE Professora Angelina Madureira e o Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha são outras excelentes opções para a formação dos seus filhos. Além disso, a proximidade com a EMEI Antonio Callado e a Escola Clube do Mickey unidade Limão torna o bairro ideal para famílias com crianças pequenas.

Para os cuidados com a saúde, a Vila Siqueira conta com serviços médicos especializados como Nefrocor e Uro Serviços Médicos. O bairro também oferece fácil acesso ao CR.P.CONV VINTE DE AGOSTO.

E não podemos esquecer das opções de lazer e conveniência. O Mercado Doce Mel é perfeito para suas compras diárias, enquanto o Colégio Nova Época e a Escola Pedrita proporcionam atividades extracurriculares para enriquecer ainda mais a vida dos seus filhos.

Em resumo, viver na Vila Siqueira significa desfrutar de um ambiente tranquilo, seguro e familiar, com todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer e se encantar!