Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área útil 250,00 m²

Descrição do Imóvel

Luxuoso Apartamento de 4 Suítes no Condomínio Apogeo Klabin – Conforto e Sofisticação em 250m²

Se você busca o verdadeiro significado de luxo e conforto, este apartamento no Condomínio Apogeo Klabin é a escolha perfeita para quem deseja viver com sofisticação. Com 250m², 4 suítes e uma série de itens exclusivos, este imóvel proporciona a experiência de viver em grande estilo, em uma das melhores localizações de São Paulo.

Características do Apartamento:

• Área: 250m²
• Quartos: 4 suítes espaçosas, projetadas para garantir conforto e privacidade.
• Garagem: 4 vagas, garantindo segurança e comodidade para você e sua família.
• Living: Amplo living integrado com uma varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber amigos e familiares.
• Adega: Exclusiva adega climatizada para os apreciadores de vinhos.
• Automação: Controle completo de iluminação e áudio, proporcionando uma experiência personalizada em todos os ambientes.
• Infraestrutura: Sistema de áudio em todos os dormitórios e ar condicionado quente/frio para o máximo de conforto.

Itens Inclusos na Unidade:

• Móveis Planejados: Móveis Florense em todos os cômodos, que combinam estilo e funcionalidade.
• Ar Condicionado: Condensadoras e aparelhos de ar-condicionado Fujitsu, proporcionando controle térmico eficiente.
• Segurança: Sistema de câmeras de segurança Intelbras com sistema Control 4.
• Tecnologia: Sistema de iluminação e sonorização com infraestrutura completa, ideal para quem valoriza inovação e praticidade.
• Eletrodomésticos: Forno micro-ondas Electrolux, forno para assar Electrolux, coifa e cooktop – tudo de alta qualidade para sua cozinha.
• Decoração: Aparadores de vidro na sala e no dormitório do casal, além de persianas na varanda gourmet e nos dormitórios.

Área de Lazer do Condomínio Apogeo Klabin:

• Piscinas: Piscina aquecida coberta e piscina externa, perfeitas para momentos de relaxamento.
• Bem-Estar: Ofurô, sauna seca e úmida para você se refrescar e relaxar.
• Fitness: Academia completa, sala de artes marciais, sala de pilates e sala de massagem, tudo para cuidar da sua saúde e bem-estar.
• Esporte: Quadra poliesportiva coberta e descoberta, quadra de tênis e quadra de beach tênis, ideais para os amantes de esportes.
• Social: Churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca e playground, oferecendo diversas opções para o lazer de toda a família.

Informações Gerais:

• Área útil: 250,00m²
• Área total: 250,00m²
• Valor por m²: R$ 17.200/m² (Base 02/2025)
• Condomínio: R$ 3.700
• IPTU (anual): R$ 21.700
• Quartos: 4
• Suítes: 4
• Banheiros: 6
• Vagas: 4

Características do Imóvel:

• Adega climatizada
• Aquecimento central
• Ar condicionado central
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Churrasqueira
• Closet
• Cozinha integrada
• Dependência de funcionário
• Elevador privativo
• Espaço gourmet
• Gás encanado
• Hall privativo
• Jardim
• Lavabo
• Móveis planejados
• Mobiliado
• Piso porcelanato
• Piscina
• Sacada
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Vista panorâmica

Este apartamento de 4 suítes no Condomínio Apogeo Klabin não é apenas um imóvel, é uma verdadeira obra-prima, projetada para quem valoriza o melhor da vida. Se você está em busca de sofisticação, conforto e segurança, este é o lugar perfeito para você e sua família.

Agende já sua visita e venha conhecer o que é viver com exclusividade e luxo!

Obs.: IPTU 10 parcelas de R$ 2.170,00.

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!