Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área útil 115,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o Imóvel dos Seus Sonhos na Charmosa Vila Mariana!

Este espaçoso apartamento de 3 suítes é o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e elegância. Com ambientes modernos e bem iluminados, ele proporciona uma experiência única de moradia, ideal para quem deseja viver com estilo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Características do Imóvel:

• Área útil: 115,00m²
• Quartos: 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.
• Banheiros: 5 banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade.
• Vagas de garagem: 3 vagas, garantindo praticidade e segurança.
• Piso de madeira: Acabamento de alta qualidade que agrega elegância aos ambientes.
• Copa: Perfeita para as suas refeições diárias.
• Hall privativo e lavabo: Comodidades que agregam conforto e privacidade.

Ambientes do Imóvel:

• Living amplo: Um ambiente perfeito para o descanso e relaxamento após um dia corrido.
• Sala de jantar: Espaçosa e aconchegante, ideal para momentos especiais com amigos e familiares.

Características do Condomínio Edifício Dionisio:

• Academia: Para manter a sua saúde em dia sem sair de casa.
• Área de lazer completa: Piscina adulto, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, e muito mais para o lazer da família.
• Churrasqueira e salão de festas: Perfeito para confraternizações e eventos especiais.
• Espaço gourmet: Um ambiente sofisticado para você aproveitar com amigos e familiares.
• Portaria 24 horas e segurança: Traga a tranquilidade de uma segurança constante e controle de acesso.

Localização Privilegiada:

• Proximidade com grandes avenidas: Facilidade de acesso a várias partes de São Paulo.
• Comodidades próximas: A poucos minutos de excelentes colégios, farmácias e supermercados, tornando o dia a dia mais prático.
• Vila Mariana: Uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, onde conforto e conveniência se encontram.

Informações Gerais:

• Ano de construção: 2009 (16 anos)
• Valor por m²: R$ 10.174/m²
• Condomínio: R$ 2.130 (Base 02/2025)
• IPTU (anual): R$ 6.894
• Quartos: 3
• Suítes: 3
• Banheiros: 5
• Vagas: 3

Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em um lugar que combina conforto, segurança e diversas opções de lazer. Se você busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, não deixe de agendar sua visita!

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Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!