Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 67,00 m²

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar na Vila Mariana: Conforto e Conveniência

Descubra a oportunidade única de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Vila Mariana. Este charmoso apartamento de 67m², localizado na Rua Francisco Cruz, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à metrópole.

Características do Imóvel:

• Área útil de 67m²: Perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte: Ambientes bem planejados para acomodar sua família com conforto e praticidade.
• Sacada: Um convite para relaxar e desfrutar das vistas externas.
• Cozinha com armários planejados: Funcional e prática, ideal para quem aprecia cozinhar com organização.
• Área de serviço e despensa: Pensada para otimizar o uso do espaço com muito mais praticidade.

Áreas Comuns do Condomínio Ville Tatiene:

• Piscina coletiva: Para relaxar e aproveitar o tempo livre.
• Salão de jogos: Divirta-se com os amigos e familiares.
• Espaço fitness e sauna: Cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa.
• Churrasqueira: Para momentos de confraternização e lazer.
• Estacionamento no subsolo: Comodidade e segurança para o seu veículo.
• Acessibilidade para cadeirantes: Pensado para oferecer conforto e inclusão.
• Registro individual de água e gás: Valorizando o consumo consciente e sustentável.

Localização Privilegiada: A Vila Mariana é conhecida por sua excelente infraestrutura, e o imóvel está próximo a escolas, igrejas, hospitais, metrô, parques e inúmeras lojas. A localização oferece facilidade de acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia, tornando sua rotina mais prática e agradável.

Informações Gerais:

• Área útil: 67,00m²
• Valor por m²: R$ 11.791/m² (Base 02/2025 - confirmar disponibilidade e valores, sujeitos a alterações sem prévio aviso.)
• Condomínio: R$ 1.150
• IPTU (anual): R$ 3.198
• Quartos: 3
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Vagas: 1

Características do Imóvel:

• Água quente
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Churrasqueira
• Cozinha integrada
• Gás encanado
• Interfone
• Móveis planejados
• Piscina
• Piso porcelanato
• Vista para a cidade

Características do Condomínio Ville Tatiene:

• Academia
• Área de lazer
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço gourmet
• Fitness
• Piscina adulto e infantil
• Próximo ao metrô
• Portaria 24 horas
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Zelador

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento na Vila Mariana, com ótimo preço e em boas condições. Ideal para quem busca um lar aconchegante com acesso facilitado à região sudeste de São Paulo.

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Pontos Fortes

Localização, reformado.

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!