Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 113,83 m², área útil 96,00 m²

Descrição do Imóvel

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL NA VILA MARIANA (METRÔ)! Apartamento 96m², 2 Dorms (Opção 3), Abaixo do Mercado - VENDA RÁPIDA! R$ 660.000

🔑 Atenção investidores e quem busca morar ao lado do metrô! Apartamento espaçoso de 96m² na Vila Mariana com preço abaixo do mercado para venda rápida! Ótima oportunidade!

Destaques para Investidores e Moradores:

• Localização Premium: Ao lado do Metrô Vila Mariana e próximo ao Metrô Chácara Klabin.
• Preço Oportunidade: Abaixo do valor de mercado para venda rápida.
• Amplo Espaço: 96m² com 2 dormitórios (opção para 3) e armários embutidos.
• Funcional: Sala 2 ambientes, escritório e dependências completas.
• Lazer: Quadra e salão de festas.
• Vaga de Garagem Coberta e Fixa.
• Condomínio com Taxa em Breve Reduzida!

Localização Estratégica:

• Ao lado do Metrô Vila Mariana e próximo ao Metrô Chácara Klabin.
• Fácil acesso a toda a infraestrutura da Vila Mariana.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 660.000
• Condomínio: R$ 1.550 (com redução prevista)
• IPTU (anual): R$ 1.416
• Financiamento: R$ 130.000 (quitação)

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Pontos Fortes

Localização.

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!