Apartamento para venda, São Paulo, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 108,00 m², área útil 108,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda na Vila Mariana | Espaço, conforto e localização que transformam o dia a dia

Viver bem é ter espaço, praticidade e estar cercado do que realmente importa. Este amplo apartamento de 108 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, entrega exatamente isso — e muito mais.

Com 2 dormitórios confortáveis, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. Os ambientes são acolhedores, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, garantindo segurança, modernidade e tranquilidade para o novo proprietário. Conta ainda com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto térmico ao dia a dia. A varanda complementa o espaço, perfeita para relaxar e aproveitar a iluminação natural.

Outro grande diferencial está na acessibilidade interna, com portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe também de área de serviço bem ventilada, lavanderia funcional e banheiro de serviço, oferecendo mais organização e praticidade à rotina, um atributo cada vez mais valorizado.

A localização é simplesmente estratégica: a apenas 300 metros do metrô Ana Rosa, com fácil acesso também à estação Vila Mariana, permitindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Ao redor, uma infraestrutura completa com lazer, cultura, saúde e serviços:

🌳 Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre
🏛 Parque Ibirapuera, a maior área verde da cidade
🏥 Hospital Hcor, referência em saúde
🛍 Shopping Pátio Paulista, com compras, gastronomia e cinema

Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade de vida, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Entre em contato agora e agende sua visita.

Se quiser, adapto o texto para anúncio de portal imobiliário, Instagram, WhatsApp ou deixo ainda mais emocional/comercial.

Apartamento à venda na Vila Mariana | Espaço, conforto e localização que transformam o dia a dia

Viver bem é ter espaço, praticidade e estar cercado do que realmente importa. Este amplo apartamento de 108 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, entrega exatamente isso — e muito mais.

Com 2 dormitórios confortáveis, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. Os ambientes são acolhedores, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, garantindo segurança, modernidade e tranquilidade para o novo proprietário. Conta ainda com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto térmico ao dia a dia. A varanda complementa o espaço, perfeita para relaxar e aproveitar a iluminação natural.

Outro grande diferencial está na acessibilidade interna, com portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe também de área de serviço bem ventilada, lavanderia funcional e banheiro de serviço, oferecendo mais organização e praticidade à rotina, um atributo cada vez mais valorizado.

A localização é simplesmente estratégica: a apenas 300 metros do metrô Ana Rosa, com fácil acesso também à estação Vila Mariana, permitindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Ao redor, uma infraestrutura completa com lazer, cultura, saúde e serviços:

🌳 Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre
🏛 Parque Ibirapuera, a maior área verde da cidade
🏥 Hospital Hcor, referência em saúde
🛍 Shopping Pátio Paulista, com compras, gastronomia e cinema

Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade de vida, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Entre em contato agora e agende sua visita.

Pontos Fortes

⭐ Vila Mariana
✔ 108 m² de área privativa – espaço raro e altamente valorizado na região
✔ Planta ampla e bem distribuída – conforto para famílias, casais ou home office
✔ 2 dormitórios confortáveis com armários embutidos
✔ 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço, trazendo mais praticidade ao dia a dia
✔ Varanda com excelente iluminação natural
✔ Recém reformado e modernizado (elétrica e hidráulica) – segurança e tranquilidade
✔ Ar-condicionado – conforto térmico em todos os ambientes
✔ Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
✔ Portas amplas e ótima circulação interna – acessibilidade e funcionalidade
✔ Área de serviço funcional, integrada à lavanderia
✔ Condomínio e IPTU acessíveis – excelente custo-benefício

📍 Localização Estratégica – Mobilidade Total
🚇 Apenas 300 metros do metrô Ana Rosa
🚇 Fácil acesso às estações Vila Mariana e Paraíso
🚌 Terminal Ana Rosa na região – diversas linhas de ônibus

🌳 Lazer, Serviços e Conveniência ao Redor
• Parque da Aclimação – lazer, esporte e contato com a natureza
• Hospital Hcor – referência em saúde
• Shopping Pátio Paulista – compras, gastronomia e cinema
• Parque do Ibirapuera

🎓 Educação na Região
🏫 EMEI D. Ana Rosa de Araújo
🏫 Colégio Etapa São Paulo
🏫 Colégio Benjamin Constant

💡 Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!