Descrição do Imóvel

Apartamento Moderno no Tatuapé com 1 Dormitório e Lazer – Pronto para Morar!

Estilo de Vida Urbano e Inteligente: O Imóvel que une Conforto e Localização Estratégica.

Se você busca um imóvel que dispense reformas e ofereça mobilidade total, acaba de encontrar sua melhor oportunidade na Zona Leste. Este apartamento de 1 dormitório foi planejado para quem valoriza tempo, estética e qualidade de vida.

Com um projeto de interiores otimizado, o imóvel entrega ambientes integrados, repletos de luz natural graças à sua posição privilegiada com face para o sol da manhã. O acabamento em piso porcelanato de alto padrão confere elegância e facilidade na manutenção diária.

Diferenciais que Elevam seu Padrão de Moradia:

• Praticidade Total: Dormitório e cozinha equipados com móveis planejados sob medida, prontos para uso imediato.

• Conforto Térmico: Andar intermediário com vista livre e excelente ventilação natural.

• Segurança e Comodidade: 1 vaga de garagem coberta e demarcada.

• Lazer no Condomínio: Desfrute de momentos de relaxamento na piscina e áreas comuns pensadas para o seu bem-estar.

Localização Imbatível:

Situado em um dos pontos mais estratégicos da região, colado à Avenida Celso Garcia, você terá o privilégio de estar próximo a:

• Principais Shoppings da Zona Leste (Tatuapé, Boulevard e Anália Franco).

• Acesso imediato às vias Radial Leste e Salim Farah Maluf.

• Rede completa de serviços: padarias premium, academias, hospitais e transporte público eficiente.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 450.000,00

• Condomínio: R$ 700,00 (Água inclusa)

• Condições: Imóvel com documentação em dia, aceita financiamento bancário por qualquer instituição e permite o uso do FGTS.

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Não deixe para depois a oportunidade de morar em um imóvel pronto, com padrão superior e localização valorizada. Como especialista no mercado local, garanto que esta unidade não ficará disponível por muito tempo.

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Corretor José Aparecido CRECI: 127197 Especialista em Gestão e Marketing Imobiliário

Pontos Fortes

• Pronto para Morar: O imóvel está em estado de "porteira fechada" no que diz respeito à infraestrutura, dispensando reformas imediatas ou gastos com obras.

• Sol da Manhã (Face Norte): A incidência solar matinal valoriza o ambiente, evita umidade e garante maior conforto térmico e luminosidade natural.

• Móveis Planejados de Qualidade: A presença de marcenaria sob medida na cozinha e no dormitório otimiza cada metro quadrado e gera uma economia significativa para o comprador.

• Acabamento de Alto Padrão: O uso de piso porcelanato em todo o apartamento confere um aspecto moderno, limpo e sofisticado.

• Localização Estratégica: A proximidade com a Avenida Celso Garcia e o fácil acesso à Radial Leste e Salim Farah Maluf garantem mobilidade total em São Paulo.

• Andar Intermediário com Vista Livre: Oferece maior privacidade e silêncio em relação ao térreo, além de uma vista panorâmica que amplia a sensação de liberdade.

• Vaga de Garagem Coberta: Um diferencial de segurança e conservação para o veículo do morador, item indispensável para valorização na Zona Leste.

• Condomínio com Lazer: A presença de piscina e áreas comuns organizadas eleva o valor percebido do imóvel e atrai o público jovem.

• Potencial de Financiamento: Por estar com a documentação em ordem, o imóvel permite financiamento bancário e uso de FGTS, ampliando o leque de possíveis compradores.

• Custo-Benefício (Água Inclusa): O valor do condomínio já contempla o consumo de água, facilitando o controle financeiro do proprietário ou locatário.

Sobre o Bairro Tatuapé

Viva no coração de São Paulo, no bairro Tatuapé, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vida e cultura. Com uma localização privilegiada, o Tatuapé oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua infraestrutura de transporte robusta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés charmosos. Para os entusiastas do fitness e da natureza, o Parque Piqueri e o Parque do Belém oferecem espaços verdes tranquilos para exercícios ou passeios relaxantes. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a segurança que o bairro proporciona. O Tatuapé também é conhecido por sua vibrante vida noturna e shopping centers modernos como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, viver no Tatuapé é experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar no Tatuapé!

Situado no coração de São Paulo, o Tatuapé é um bairro que proporciona uma vida repleta de conveniências e prazeres. A poucos passos de distância, você encontrará os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, centros comerciais modernos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidar da sua saúde, o bairro conta com o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé, Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé e o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro oferece escolas renomadas como a EE. Oswaldo Catalano, Colégio Espírito Santo, Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Conde Domingos e Colégio Agostiniano São José - Unidade III. Além disso, para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Piqueri é uma excelente opção.

O bairro também conta com clínicas especializadas como dr.consulta e a Clínica Salutar. Além disso, para quem busca apoio social, temos o CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA e a EMEF Arthur Azevedo. O Hospital Sílvio Romero e Pomar da Vila - Tatuapé são outras ótimas opções na região.

Tudo isso faz do Tatuapé um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha viver no Tatuapé e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!