Apartamento para venda, São Paulo, bairro Saúde, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 65,00 m²

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA SAÚDE: APARTAMENTO NOVO DE 65M² NO CONTRAPISO, 2 DORMS (1 SUÍTE), VARANDA GOURMET E 2 VAGAS FIXAS!

Descubra a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos no coração da Saúde! Este apartamento novo no Condomínio Guest Saúde (Rua Itapiru, 405) está no contrapiso, oferecendo uma tela em branco para você personalizar cada detalhe com seu estilo, em um prédio com infraestrutura de clube, segurança moderna e uma localização privilegiada.

O APARTAMENTO – A TELA EM BRANCO PARA SEU PROJETO (65M²):

• Layout Inteligente: São 65m² de modernidade e funcionalidade, com 2 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, ambos com ventilação natural.
• Espaço Social Integrado: A sala se conecta à cozinha em estilo americano e à charmosa varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de convivência com amigos e familiares.
• Diferencial Único: 2 vagas de garagem fixas e cobertas, garantindo praticidade, segurança e um valor agregado raro para apartamentos nesta metragem.
• Pronto para Personalizar: Por estar no contrapiso, você tem total liberdade para escolher os acabamentos, pisos e revestimentos, deixando o imóvel com a sua cara.

CONDOMÍNIO GUEST SAÚDE – UM OÁSIS URBANO COM LAZER COMPLETO:

• Lazer para Todos: Relaxe na piscina, mantenha-se ativo na academia ou na quadra poliesportiva, e celebre momentos inesquecíveis no salão de festas e jogos. As crianças têm um playground seguro e os pets, um Pet Place dedicado.
• Segurança e Sustentabilidade: Portaria presencial 24 horas, câmeras de segurança, sistema de alarme, acesso para deficientes (PCD), gerador próprio para nunca se preocupar com quedas de energia e aquecimento solar, contribuindo para um futuro mais sustentável.
• Conveniência: Bicicletário para os adeptos da mobilidade urbana.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Apenas 600 metros do metrô Praça da Árvore, cercado por escolas, hospitais, shopping centers e uma vasta rede de serviços.

RESUMO DAS INFORMAÇÕES:

• 📍 Localização: Rua Itapiru, 405 - Saúde (Condomínio Guest Saúde)
• 📐 Área Útil: 65m²
• 🛌 Quartos: 2 (sendo 1 suíte)
• 🛁 Banheiros: 2 (com ventilação natural)
• 🚗 Vagas: 2 (fixas e cobertas)
• ✨ Destaques: No contrapiso (para personalizar), varanda gourmet, lazer de clube, aquecimento solar.
• 💰 Valor de Venda: R$ 855.000,00 (06 2025)
• 🧾 Condomínio: R$ 894,00
• 📜 IPTU: R$ 309,00 mensal

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Sobre o Bairro Saúde

Bem-vindo ao bairro Saúde, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, a Saúde é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência em uma localização privilegiada. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências familiares e modernos condomínios, todos cercados por uma infinidade de comodidades. A Saúde oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e parques exuberantes. O bairro também é servido por excelentes escolas e hospitais, tornando-o ideal para famílias. Com fácil acesso ao metrô e outras formas de transporte público, a mobilidade nunca é um problema. Além disso, a Saúde está a poucos minutos do centro da cidade e das principais áreas comerciais. Experimente o charme da vida no bairro Saúde - um lugar onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade suburbana. Seja para comprar ou alugar, descubra o que torna a Saúde um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver o melhor que a cidade tem a oferecer no bairro Saúde!

Viva no coração da Saúde, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. O Shopping Plaza Sul, um centro de compras vibrante, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos e estilos. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Sancta Maggiore Paris está a poucos passos de distância, proporcionando cuidados médicos de qualidade superior.

A educação é primordial na Saúde, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades. O Colégio Santa Amália - Saúde, Colégio Arcádia, Rede Decisão - Unidade Saúde e Colégio CONTE - Unidade Visconde são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais de alto calibre que o bairro tem a oferecer.

Para as necessidades do dia-a-dia, o Hortifruti União é uma opção conveniente para produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Escola Estadual Professor Lourenço Filho e Fadelito Saúde | Berçário e Escola de Educação Infantil estão ali para atender às necessidades educacionais dos mais jovens.

O bairro também abriga o Shopping da Praça e a ESC.PART. LUMINIS, B.E.I., tornando-o um local ideal para lazer e aprendizado. Com tantas comodidades à sua porta, viver na Saúde é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar a vida no bairro Saúde - um lugar onde você pode realmente ter tudo!