Apartamento para venda, São Paulo, bairro Pinheiros, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 96,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão com 3 Dormitórios (1 Suíte) e Lazer Exclusivo à Venda em Pinheiros - Condomínio Terrae

🏡 Descubra o seu novo lar neste moderno e sofisticado apartamento de 96m² no Condomínio Terrae, localizado na desejada Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. Construído em 2023, este imóvel oferece conforto, tecnologia e lazer completo para você e sua família.

Sobre o Imóvel:

• Design Inteligente: Planta bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros.
• Cozinha Integrada: Moderna e funcional, perfeita para o convívio social.
• Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização na sua varanda.
• Acabamento de Alto Padrão: Inclui aquecimento solar e central, gás encanado, ar-condicionado central e água quente.
• Comodidades: Depósito para maior organização e infraestrutura completa para ar-condicionado.
• Vagas de Garagem: 2 vagas determinadas para sua comodidade.

Sobre o Condomínio Terrae:

Um verdadeiro clube com infraestrutura completa:

• Lazer : Piscina adulto com deck molhado para relaxar nos dias de sol.
• Bem-Estar: Academia completa e área de lazer.
• Entretenimento: Cinema para momentos de diversão.
• Trabalho e Conectividade: Coworking para quem precisa de um espaço profissional.
• Infantil: Brinquedoteca para a alegria das crianças.
• Praticidade: Bike room, honest market e depósito de entregas.
• Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira e jardim.
• Segurança: Portaria 24 horas, gerador e elevadores social e de serviço.
• Acessibilidade: Infraestrutura de acesso PCD.
• Ambiente Agradável: Hall com pé direito duplo e pet-friendly.

Localização Privilegiada:

• Pinheiros (Rua Alves Guimarães): Um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes e lazer.

Informações Financeiras:

• Valor por m²: R$ 18.229
• Condomínio: R$ 1.529 mensais
• IPTU (anual): R$ 7.350

Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto em um dos melhores endereços de Pinheiros! Agende sua visita hoje mesmo.

📞 Entre em contato: (11) 9 9507-4745

Sobre o Bairro Pinheiros

Viva a sofisticação e o charme de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de cultura, gastronomia e entretenimento. Aconchegantes cafés, restaurantes gourmet, galerias de arte e boutiques de moda compõem a atmosfera cosmopolita do local.

Pinheiros é sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos minutos do metrô. Além disso, conta com uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia.

Para os amantes da natureza, o bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação urbana.

Escolher morar em Pinheiros é optar por um estilo de vida dinâmico e contemporâneo sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para te encantar!

Complementando, Pinheiros também se destaca pela proximidade com importantes pontos de interesse. O Mercado Municipal de Pinheiros, por exemplo, é um paraíso gastronômico, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade no bairro, com centros médicos como o dr.consulta e os hospitais Jardins e Pirajussara.

A educação de excelência está garantida com instituições renomadas como a Escola Estadual Fernão Dias Paes, St. Francis College, St. Nicholas School, Escola Lumiar - Pinheiros (SP), Colégio Palmares e Colégio Objetivo Pinheiros. Para os pequenos, o Pomar da Vila oferece um espaço lúdico e educativo.

A conveniência é um dos grandes trunfos de Pinheiros. Com lojas como OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima, OXXO - Consulado e OXXO - Office nas proximidades, as compras do dia a dia ficam muito mais fáceis.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça dos Omaguás é uma excelente opção. E para quem busca cuidados com a saúde sem sair do bairro, a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima oferece uma ampla gama de especialidades médicas.

Em resumo, viver em Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e acesso à cultura e entretenimento. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!