Apartamento para venda, São Paulo, bairro Penha de França, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 61,00 m², área útil 61,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Penha, ponto de referência de frente a Escala Produtos e Serviços de Calibração.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 61 m², Área Privativa de 61 m².

Valor do Imóvel R$ 292.553,24, IPTU R$ 420,00, Valor do Condomínio R$ 320,00, IPTU ANUAL de 420 ou 8 parcelas de R$53; pode ficar isento de acordo com o perfil do novo proprietário.

Caracterí­sticas: Portaria, Terraço coletivo, Zelador.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡 Apartamento Amplo, Iluminado e com Localização Invejável na Penha de França!

Se você procura espaço, conforto e praticidade em São Paulo, esse imóvel vai conquistar você!
Com 61m² muito bem distribuídos, este apartamento une charme, funcionalidade e uma localização estratégica para facilitar sua rotina.

🌞 Destaques que encantam:

• Sala espaçosa com pé direito alto, que garante amplitude e ambientes arejados

• 2 dormitórios grandes com sol da manhã e vista livre (face norte)

• Cozinha prática com pia e gabinete novinhos — organização e facilidade no dia a dia

• Banheiro arejado com janelas novas, oferecendo luz natural e boa ventilação

• Piso de taco de madeira na sala e quartos — um toque clássico e elegante

• Condomínio com terraço e linda vista panorâmica da cidade

📍 Localização perfeita:
A apenas 5 minutos do Shopping Penha, Supermercado Sonda e da nova estação de metrô Penha de França (linha verde) em construção!
Região repleta de escolas, feiras, bancos, mercados e comércios — ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência.

💰 Detalhes importantes:

• Condomínio: R$ 320/mês (inclui água)

• IPTU: R$ 420/ano ou 8x de R$ 53 — com possibilidade de isenção conforme perfil

• Aceita PET

• Aceita financiamento bancário

▶ Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

Sobre o Bairro Penha de França

A Penha de França, ou simplesmente Penha, é um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Repleto de história e cultura, a Penha oferece uma mistura única de vida urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que atendem a todos os gostos e orçamentos. O bairro é bem servido por transportes públicos, com várias estações de metrô e linhas de ônibus facilitando o acesso ao resto da cidade. A Penha também é conhecida por suas opções de lazer e gastronomia, com inúmeros restaurantes, bares e cafés para explorar. Além disso, possui escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques, tornando-o ideal para famílias. A arquitetura da região é uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos. A Penha é um bairro seguro, acolhedor e dinâmico - o lugar perfeito para chamar de lar em São Paulo. Venha viver a experiência única que só a Penha pode oferecer!

Situada a uma curta distância do Shopping Penha, a Penha de França é um bairro que proporciona conveniência e diversão ao seu alcance. Este centro comercial oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital Dia Penha, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a Penha é um lugar ideal para viver. Com escolas renomadas como E.E. Nossa Senhora da Penha, Colégio São Vicente de Paulo Penha e Colégio Objetivo Penha nas proximidades, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de qualidade.

O bairro também é lar do Mercado Municipal da Penha, onde você pode comprar produtos frescos e locais. Além disso, com o fácil acesso ao estacionamento do Shopping Penha, ir às compras nunca foi tão conveniente.

Se você está procurando por um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, então a Penha de França é o lugar para você. Com suas inúmeras amenidades e facilidades ao redor, este bairro em São Paulo é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.