Apartamento para venda, São Paulo, bairro Mooca, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 96,00 m²

Descrição do Imóvel

🌟 ALTO DA MOOCA: APARTAMENTO IMPECÁVEL DE 96M² COM 3 DORMS (1 SUÍTE), ESCRITÓRIO, VARANDA GOURMET E LAZER DE CLUBE! 🌟

Viva com conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa no coração do Alto da Mooca! Este apartamento de 96m² no Condomínio Massimo Alto da Mooca (Rua Teresina, 541) oferece uma planta inteligente, acabamentos de alta qualidade e um lazer de clube para toda a família.

SOBRE O IMÓVEL – PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL (96M²):

• Andar Alto e Iluminação Privilegiada: Situado no 13º andar com face Norte, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista permanente e deslumbrante da cidade.
• Área Social Ampla e Integrada: A sala foi ampliada para múltiplos ambientes, integrando-se perfeitamente à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.
• Home Office Dedicado: Conta com um escritório anexo, um espaço funcional e reservado para quem trabalha ou estuda em casa.
• Configuração Íntima: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos, assim como a cozinha, sala e banheiros, contam com móveis planejados de alta qualidade.
• Comodidades: O imóvel dispõe de 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), área de serviço e 2 vagas de garagem fixas.
• Acabamentos: Piso em porcelanato que agrega elegância e facilidade na manutenção.

CONDOMÍNIO MASSIMO – LAZER DE CLUBE COMPLETO: Uma estrutura completa para o lazer e bem-estar de todas as idades, incluindo piscina, academia moderna, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e o diferencial de sauna seca e úmida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo à Rua da Mooca e Rua do Oratório, cercado por supermercados, padarias e com a charmosa feira livre de domingo a apenas um quarteirão de distância.

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 1.180.000
• Condomínio: R$ 1.050/mês
• IPTU (anual): R$ 3.800 (aproximadamente R$ 317/mês)

Um imóvel prático, bem localizado e pronto para receber sua família com todo o conforto. 📞 Agende sua visita e encante-se! Contato: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro MOOCA

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!