Apartamento para venda, São Paulo, bairro Ipiranga, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 161,00 m², área construída 161,00 m², área útil 161,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex no Ipiranga com Piscina Privativa
 

Esta cobertura duplex no coração do Ipiranga oferece uma experiência de moradia única e sofisticada. Com 161m² de área privativa e uma piscina privativa já instalada, o imóvel oferece uma vista panorâmica espetacular de São Paulo, tanto de dia quanto à noite.

O Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo em crescente valorização, tem uma localização estratégica, próximo a estações de metrô, importantes vias de acesso e uma ampla infraestrutura de comércios, escolas e áreas de lazer. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca praticidade e conforto.

 

Pavimento Inferior:

• 🛏️ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte.
• 🍽️ Cozinha americana planejada com bancadas e armários sob medida.
• 🚪 Hall privativo, garantindo exclusividade e segurança.
• 🛁 Banheiro social completo e lavanderia independente para maior praticidade.

Pavimento Superior:

• 🎬 Sala de estar/TV preparada para home theater, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e assistir filmes.
• 🍖 Área gourmet privativa, equipada com churrasqueira e um amplo terraço ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares.
• 🛁 Banheiro panorâmico, com design exclusivo, oferecendo uma experiência luxuosa e relaxante.
• 🏊  Espaço para instração de Piscina privativa, onde você pode aproveitar a vista espetacular da cidade enquanto relaxa.

• Vagas de Garagem:

• 🚗 1 vaga fixa para carro, livre, sem manobras e sem vizinhos.
• 🏍️ 2 vagas independentes e demarcadas para motos.
• ℹ️ O condomínio possui vagas adicionais para carro disponíveis, conforme a demanda.

• Diferenciais do Condomínio:

• 🌳 Área verde com jardins, proporcionando um ambiente tranquilo.
• 🎉 Salão de festas e churrasqueira completa para eventos e comemorações.
• 🏋️ Academia equipada e brinquedoteca, garantindo opções de lazer para todas as idades.
• 🏞️ Vista privilegiada para três faces da cidade, com um cenário deslumbrante.

• Proximidades: Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Ipiranga, o imóvel está próximo às estações Sacomã (450 metros) e Alto do Ipiranga (950 metros), facilitando o acesso às demais regiões da cidade. Além disso, a cobertura fica a poucos minutos do Parque da Independência, oferecendo uma ótima opção de lazer ao ar livre.

  A região também é cercada por faculdades renomadas, como São Camilo, PUC e FMU, e por colégios de prestígio, como São Francisco Xavier e São José. Para quem aprecia uma vida prática, o bairro conta com diversas opções de comércio local, restaurantes e padarias.
  Valorização do Mercado Imobiliário: O Ipiranga é uma das áreas mais promissoras da cidade, combinando história e modernidade. Com o crescente desenvolvimento da região e sua localização estratégica, os imóveis no Ipiranga têm se valorizado constantemente. Comprar uma cobertura duplex no Ipiranga é não apenas uma garantia de conforto, mas também um excelente investimento.
  Não deixe essa oportunidade única passar! Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa linda cobertura duplex no Ipiranga.

Pontos Fortes

• Cobertura Duplex com Piscina Privativa: O imóvel possui uma piscina privativa com vista deslumbrante de São Paulo, algo que raramente se encontra em coberturas dessa categoria.

• Área Gourmet Privativa: A cobertura oferece uma área gourmet completa, com churrasqueira e amplo terraço, ideal para receber amigos e familiares.

• Vista Panorâmica para 3 Faces da Cidade: A cobertura tem uma vista privilegiada que abrange várias faces da cidade, proporcionando cenários incríveis, tanto de dia quanto à noite.

• 161m² de Área Privativa: Um espaço amplo e bem distribuído, que proporciona conforto e praticidade para toda a família.

• 3 Dormitórios Grandes: Sendo 1 suíte, os dormitórios são amplos e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade.

• Pavimento Superior com Acesso Externo Independente: Ideal para receber convidados, sem a necessidade de passar pela área íntima do imóvel, preservando a privacidade.

• 1 Vaga Fixa e Livre para Carro + 2 Vagas para Motos: Além da vaga fixa para carro, o imóvel conta com 2 vagas independentes e demarcadas para motos, com vagas adicionais disponíveis no condomínio.

• Localização Estratégica: A cobertura está a poucos metros das estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade pela cidade, além de estar próxima de importantes instituições de ensino e comércio.

• Possibilidade de Porteira Fechada: O imóvel pode ser vendido com todos os móveis, facilitando ainda mais a mudança e personalização do novo morador.

• Valorização do Bairro do Ipiranga: O Ipiranga é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com grande potencial de crescimento imobiliário, o que torna essa compra não apenas uma escolha de estilo de vida, mas também um excelente investimento.

Sobre o Bairro Ipiranga

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!