Apartamento para venda, São Paulo, bairro Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 31,00 m², área útil 31,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, METROCASA LAPA no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Lapa, ponto de referência ao lado da Jet Oil.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 31 m², Área Privativa de 31 m².

Valor do Imóvel R$ 285.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 430,00.

Caracterí­sticas: Elevador de serviço, Elevador social, Portaria 24 horas.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡 Apartamento à Venda ou Locação – MetrôCasa Lapa | Água Branca – SP
✨ Conforto, praticidade e localização estratégica!

Descubra este charmoso apartamento de 2 dormitórios, localizado no condomínio MetroCasa Lapa, em Água Branca, na divisa com a Lapa, a apenas 400 metros da Estação Lapa (Linha 7 Rubi) e próximo da futura Estação Laranja (Linha 6 – em obras). Uma excelente oportunidade para quem busca viver com mobilidade e conveniência!

📍  21º andar
📏 31 m² muito bem distribuídos
🌞 Sol o dia todo
👀 Vista frontal para a estação
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
🍽️ Cozinha com área de serviço integrada
🚗 Sem vaga, mas com estacionamento 24h ao lado do prédio

🛗 Condomínio com:

• Portaria 24h

• Elevador social e de serviço

🛒 Próximo a tudo que você precisa:

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Bares e restaurantes

• Senac

• Nacional Atlético Clube

• Centro comercial da Lapa

💰 Valores:
Venda: R$ 285.000,00
Locação: R$ 1.500,00
IPTU: R$ 100,00/mês
Condomínio: R$ 430,00/mês
📦 Pacote completo para locação: R$ 2.030,00/mês

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!