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Apartamento para venda, Santo André, bairro Vila Floresta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 52,11 m², área construída 52,11 m², área útil 41,86 m²

Vila Floresta, Santo André / SP - Código: AP0486

  • Venda: R$ 390.000,00
  • Condomínio: R$ 150,00
  • IPTU: R$ 110,00

52,11 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um espaço que combina modernidade e conforto, no coração da Vila Floresta, em Santo André. Este apartamento, recém-construído em 2024, é o lar ideal para quem busca praticidade e uma vida urbana vibrante. Com dois dormitórios aconchegantes, uma sala espaçosa e um banheiro bem projetado, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha moderna e a área de serviço são perfeitas para quem gosta de praticidade no dia a dia. Além disso, a sacada oferece um espaço extra para relaxar ao ar livre sem sair de casa.

Localizado próximo à Av. Gilda, este imóvel está estrategicamente posicionado para facilitar sua rotina diária. Nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa: desde bares e restaurantes charmosos até escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Para momentos de lazer ou compras, há shoppings centers nas redondezas. A infraestrutura de transporte é excelente com fácil acesso ao metrô e trólebus, garantindo mobilidade rápida para qualquer parte da cidade. E se precisar de assistência médica ou deseja continuar seus estudos, hospitais e faculdades estão a poucos minutos de distância.

Com acabamento impecável em porcelanato e comodidades que incluem garagem coberta com portão eletrônico e elevador moderno, este apartamento oferece segurança com interfone e é pet-friendly! Tudo isso por apenas R$ 380.000,00, com condomínio acessível de R$ 150,00 mensais. E o melhor: aceita financiamento! É a oportunidade perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão do estilo urbano que só Santo André pode oferecer. Não perca tempo; venha conhecer seu novo lar na Vila Floresta!  Agende agora mesmo uma visita pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e apaixone-se por cada detalhe deste apartamento que está pronto para recebê-lo e proporcionar uma vida repleta de conforto e exclusividade.

Bairro: Vila Floresta

Pontos Fortes

Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e muito mais, este imóvel oferece uma infraestrutura completa e fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia. 

Observações do Imóvel

A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis,  correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender!

Sobre o Bairro Vila Floresta

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Floresta é um tesouro escondido que combina charme suburbano com conveniências urbanas. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é um refúgio perfeito para quem procura uma vida serena e equilibrada. A Vila Floresta oferece uma ampla variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, parques pitorescos e restaurantes aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade. Os imóveis aqui variam desde casas unifamiliares encantadoras até modernos apartamentos com vista para a cidade. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - tranquilidade suburbana e facilidades da cidade grande - então a Vila Floresta é o seu destino ideal em Santo André. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

A Vila Floresta é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof° José Calvitti Filho e o Colégio Xingu, que oferecem educação de qualidade desde o ensino infantil até o fundamental II. Para os mais pequenos, a Creche Professora Laura Dias de Camargo e a Villa Baby são opções excepcionais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.

O bairro também é lar da Sunny Side International School, uma escola internacional prestigiada que promove uma educação global e inclusiva. Além disso, instituições como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª garantem um ensino sólido e abrangente para seus alunos.

A saúde dos moradores da Vila Floresta é bem atendida pela USF Valparaíso SUS e pela Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor, ambas prontas para prestar cuidados médicos de qualidade.

Para momentos de lazer, a Praça Atlântica é um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Vila Infante oferece um ambiente pitoresco para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.

Para suas necessidades diárias, o Xirata Feira Limpa oferece produtos frescos e saudáveis. E se você está procurando por uma educação infantil diferenciada, o Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil é a escolha perfeita.

Viva na Vila Floresta e experimente uma vida equilibrada e conveniente!

O que tem próximo de Vila Floresta:

Escola

E. E. Prof° José Calvitti Filho

Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral

EMEIEF Prof Gabriel Oscar De Azevedo Antunes

EMEIEF Janusz Korczak

Creche Professora Laura Dias de Camargo

Profª

EMEIEF Maria da Graça de Souza

Sunny Side International School

Villa Baby

Escola Aprendiz

Vila Infante

E.E. Luiz Martins

Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental

Parque

Parque Escola Santo André

Praça Atlântica

Hospital

USF Valparaíso SUS

Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor

Mercado

Xirata Feira Limpa

Pré-escola

Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil

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Condomínio

R$ 150,00

IPTU

R$ 110,00

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