Apartamento para venda, Mauá, bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 75,00 m², área útil 75,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3149

Apartamento para Venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e pronto para morar em uma região tranquila e bem localizada de Mauá.

Com 75 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, aquecimento a gás e vaga coberta, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 75 m²

• Área construída: 75 m²

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala para 02 ambientes

• Cozinha

• Área de serviço

• 01 vaga de garagem coberta

Diferenciais:

• Apartamento quitado

• Gás encanado

• Chuveiros com aquecimento a gás

• Torneiras com aquecimento a gás

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente estado de conservação

• Ótimo custo-benefício

Localização:

Localizado no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, com fácil acesso ao centro da cidade e ampla oferta de comércio e serviços.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio em geral

Condições de negociação:

• Imóvel quitado

• Atualmente locado

• Contrato de locação já vencido

• Inquilina desocupa o imóvel em caso de venda

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 370.000,00

• IPTU anual: R$ 869,00

• Condomínio: R$ 440,00

Destaques do imóvel:

• 75 m² de área privativa

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Aquecimento a gás

• Gás encanado

• 01 vaga coberta

• Apartamento quitado

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias

Descubra a Vila Nossa Senhora das Vitórias, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu charme está na combinação harmoniosa de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas exalam um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, como parques e praças, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Nossa Senhora das Vitórias uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro ainda conta com uma forte comunidade local, que promove eventos culturais e sociais ao longo do ano, reforçando o senso de pertencimento entre os moradores. Venha viver na Vila Nossa Senhora das Vitórias, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário de pura beleza.

Descubra a proximidade da Vila Nossa Senhora das Vitórias com os renomados centros de saúde, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, Santa Casa de Mauá e Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar. A garantia de atendimento médico de qualidade está ao seu alcance, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

O bairro também é um centro educacional com diversas escolas e colégios renomados, como o Colégio Barão de Mauá, E.E Odila Bento Mirarchi, Profª, Marlene Camargo Ribeiro, Profª, Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno e Colégio em Busca Do Saber. A educação dos seus filhos está garantida com instituições que oferecem ensino de excelência.

A Vila Nossa Senhora das Vitórias também é cercada por escolas infantis de alta qualidade como a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, Colégio Drummond Mauá e a Escola Infantil Caminho Suave. Aqui, as crianças crescem em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso à Estação dos Sonhos e ao Jardim Renil Kids. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa bem perto de casa na Vila Nossa Senhora das Vitórias!