Apartamento para venda, Cotia, bairro Parque Rincão, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 139,17 m², área construída 139,17 m², área útil 139,17 m², terreno 139,17 m²

Descrição do Imóvel

• Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta
• Apartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.
• Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminado
• Preparação para ar-condicionado.
• Fechadura eletrônica.
• Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.
• Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.
• 3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.
• Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.
• Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.
• Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.
• Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.
• Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)
• 2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)

COMODIDADE EM SUA COMPLETUDE

• Um projeto ecologicamente correto. Trata-se de uma nova definição em condomínio fechado, constituído de casas e apartamentos de altíssimo padrão. Pensando na construção de um futuro sustentável, o Maderá se adequou ao selo GBC (Green Building Council) para garantir a criação de um projeto ecologicamente correto. Tenha à disposição lazer completo e diferenciais como aquecimento solar, estações para recarga de carros elétricos, carwash, dentre outros. Um clube, praticamente, dentro de casa. Vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta
• O Maderá Granja Viana é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de condomínio fechado na região
• Implantado em uma área ampla e planejada, une casas e apartamentos em um ambiente que valoriza o contato com a natureza, o conforto e a qualidade de vida.
• Localizado na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zu Lai, o condomínio está a menos de 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares (km 28). A região conta com uma completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, além de oferecer fácil acesso a Alphaville, tanto pela Castello Branco quanto pela própria Raposo Tavares, estando a cerca de 30 minutos do Shopping Iguatemi Alphaville.
• O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.

Infraestrutura

• Salão de festas
• Spot Bar
• VIP Space
• Zen Space
• Fitness
• Cross Fit
• Espaço horta
• Piscina externa
• Piscina coberta
• Piscina infantil
• Deck molhado
• Sauna
• Pilates
• Espaço beleza
• Cinema
• Sala de games
• Brinquedoteca
• Playground
• Coworking
• Sala de reunião
• Auditório
• Bike sharing
• Bicicletário
• Pet care
• Lavanderia
• Car wash

Características do Empreendimento

• 159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo:
• ???? 56 casas
• ???? 103 apartamentos (distribuídos em 4 torres)
• Sistema de concierge para serviços de pay-per-use
• Carro acessível
• Projeto de paisagismo exclusivo
• Infraestrutura para WIFI
• Gerador para áreas comuns
• Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas
• Individualização de gás
• Individualização de água
• Individualização de energia
• Fiação subterrânea
• Iluminação com LED
• Aquecimento solar
• Reutilização de água
• Irrigação automática
• Estação de tratamento de água
• Calçada com piso permeável
• Torneiras das áreas comuns com temporizador
• Vasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual Flux
• Segurança em primeiro lugar
• Clausura com biometria
• Guarita blindada
• Sensores de presença para iluminação
• Controle digital de acesso de moradores e visitantes
• Preparação para ar-condicionado
• Dormitórios com esquadrias com persianas integradas
• Tomada USB
• Churrasqueira integrada na área gourmet
• Iluminação em LED
• Infraestrutura para wi-fi
• Áreas comuns equipadas e decoradas
• Piso intertravado
• Infraestrutura disponível para instalação de gerador