Apartamento para aluguel, São Paulo, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 105,00 m², área construída 105,00 m², área útil 105,00 m²

Descrição do Imóvel

🌇 Apartamento Amplo e Charmoso para Locação – Vila Mariana | Edifício São Judas Tadeu
📍 O bairro mais seguro de São Paulo, com tudo ao seu alcance!

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital. Este belíssimo apartamento está localizado na Vila Mariana, a poucos minutos dos principais parques de São Paulo e rodeado por infraestrutura completa.

🏡 Sobre o imóvel:

• 105 m² de área privativa muito bem distribuída

• 2 dormitórios com excelente ventilação e iluminação natural

• 2 banheiros, incluindo lavabo

• Sala de estar espaçosa, com piso de madeira nobre

• Cozinha funcional e área de serviço

• Armários planejados nos banheiros

• 1 vaga de garagem

• Solarium na cobertura com vista panorâmica

💰 Valor da locação (pacote): R$ 7.600,00

• Aluguel: R$ 6.500,00

• Condomínio: R$ 1.100,00

• IPTU isento!

🏢 Condomínio com excelente estrutura:

• 4 elevadores

• Portaria 24h com porteiros e controle de acesso

• Portão eletrônico

• Rua asfaltada e excelente conectividade (elétrica, telefone/internet)

• Solarium na cobertura ideal para relaxar

🗺️ Localização privilegiada – tudo a poucos passos:

• Padaria em frente ao edifício

• Farmácias, mercados, hortifrúti, cafés, salões de beleza, barbearias a 1 quadra

• Parque da Aclimação a 2 quadras e Parque Ibirapuera a 10 quadras

• Próximo a escolas, faculdades, bancos, academias (SmartFit, Velocity), pizzarias, bares e restaurantes

• Acesso facilitado a metrô, linhas de ônibus, hospitais, feiras livres e shoppings

🔐 Conforto e segurança em uma localização imbatível!
Ideal para quem deseja morar com estilo em um bairro nobre, arborizado e com a melhor infraestrutura urbana da cidade.

📲 Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento na Vila Mariana!
Pronto para morar – basta trazer as malas!

Sobre o Bairro Vila Mariana

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!