Apartamento para aluguel, São Paulo, bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 42,00 m², área útil 42,00 m²
Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo / SP - Código: 00297
- Locação: R$ 1.250,00
- Condomínio: R$ 260,00
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – SEM VAGA DE GARAGEM– JARDIM BOA VISTA/SP
Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 – Condomínio Águas Marinhas (divisa Butantã e Osasco)
Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade. Um apartamento compacto, bem aproveitado e pronto para receber sua história!
📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
- 42m² (41,56m² úteis)
- 02 dormitórios (com armário no quarto de casal)
- Cozinha americana com armários
- Sala integrada
- 01 banheiro com acabamento moderno
- SEM VAGA DE GARAGEM
- Construção 2019
💰 VALORES DA LOCAÇÃO
- Aluguel: R$ 1.250,00
- Condomínio: R$ 260,00
- IPTU: Isento
- Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Afiançadoras
- TOTAL DA LOCAÇÃO: 1.510,00 + CONTAS DE CONSUMO + GARANTIA LOCATÍCIA
✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
- Ambientes planejados para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço
- Planta compacta e funcional
- Boa iluminação natural
- Ventilação cruzada
- Cozinha americana integrada à sala
- Armários na cozinha e no quarto de casal
- Ambientes acolhedores, ideais para casais, estudantes ou quem busca independência
- Ótimo estado de conservação
🌍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- O imóvel está em uma das regiões mais práticas da zona oeste:
- Rua tranquila, com fácil acesso
- Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias e bancos
- A poucos minutos de shoppings, parques e áreas de lazer
- Divisa entre Butantã e Osasco, com ótima mobilidade urbana
- Ideal para quem busca conveniência, segurança e um excelente custo-benefício
🏘️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Portaria 24 horas
- Acesso com biometria
- Elevador
- Playground
- Salão de festas com área gourmet
- Mercadinho interno
- Ambiente familiar, seguro e bem administrado
🧭 PERFIL DO IMÓVEL
Perfeito para:
- Casais
- Solteiros
- Estudantes
- Quem trabalha no Butantã, Osasco ou região
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Bairro: Jardim Boa Vista (Zona Oeste)
Condomínio: CONDOMÍNIO ÁGUAS MARINHAS
Em Condomínio: Sim
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!!
Pontos Fortes
💰 VALORES DA LOCAÇÃO
- Aluguel: R$ 1.250,00
- Condomínio: R$ 260,00
- IPTU: Isento
- Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Afiançadoras
- TOTAL DA LOCAÇÃO: 1.510,00 + CONTAS DE CONSUMO + GARANTIA LOCATÍCIA
Observações do Imóvel
INFORMAÇÕES SOBRE A LOCAÇÃO
-
Não pode ter Restrição em seu nome;
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Comprovar Renda de 3x o valor total da Locação. Ex: aluguel de R$ 500,00 - comprovar renda de pelo menos R$ 1.500,00;
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Contrato de Locação é de 30 meses conforme Lei do Inquilinato;
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Obrigatório a contratação do Seguro Contra Incêndio (obrigatório pela lei do inquilinato);
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Documentos Obrigatórios para a análise: RG, CPF, Comprovante de Renda (os 03 últimos), IRPF (caso seja necessário para comprovar e/ou complementar a renda), Comprovante de Residencial em seu nome e atualizado, Comprovante de Estado Civil (nascimento ou casamento) e preenchimento de uma ficha de cadastro que será enviado por e-mail;
"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 00297 Apartamento para aluguel, São Paulo, bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 42,00 m², área útil 42,00 m².
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