Apartamento para aluguel, Cotia, bairro Jardim Ísis, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 48,00 m², área útil 48,00 m²

Jardim Ísis, Cotia / SP - Código: 00076

Locação: R$ 1.450,00

48,00 m²

1 Vaga

2 Quartos

1 Banheiro

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GARDEN PARA LOCAÇÃO EM COTIA | 2 DORMITÓRIOS NO RESIDENCIAL VALLE VERDE!

Apartamento térreo com garden privativo, recém-pintado, 02 dormitórios e 01 vaga no Condomínio Ingá — Residencial Valle Verde, Jardim Isis, Cotia/SP. Pacote completo com condomínio e IPTU inclusos. Próximo ao Thermas da Mata e fácil acesso à Raposo Tavares.

RESUMO DA LOCAÇÃO (PACOTE FECHADO):

* Composição do Pacote: Aluguel + Cota Condominial + IPTU inclusos no valor mensal
* Consumos individuais: Água, energia elétrica e seguro contra incêndio pagos à parte
* Garantia Locatícia: Exclusivamente Seguro Fiança (locação rápida e sem fiador)
* Status do imóvel: Recém-pintado, limpo e pronto para morar

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

* Área útil: 49 m² privativos
* Posição: Pavimento térreo (acessibilidade total, sem lances de escadas)
* Dormitórios: 02 quartos bem ventilados e iluminados
* Área externa: Garden privativo fechado com tela de proteção (ideal para relaxar ou para pets)
* Banheiro: Banheiro social com box em vidro temperado (Blindex)
* Living: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
* Cozinha e Serviço: Cozinha com armários instalados e lavanderia integrada
* Segurança: Telas de proteção instaladas em todas as janelas e no garden
* Piso: Acabamento em piso frio em todos os ambientes (fácil higienização e manutenção)
* Garagem: 01 vaga para veículo

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALLE VERDE — CONDOMÍNIO INGÁ:

* Ambiente residencial familiar, tranquilo, arborizado e muito bem cuidado;
* Portaria e controle de acesso para maior tranquilidade dos moradores;
* Vias internas calmas e arborizadas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — JARDIM ISIS, COTIA/SP:

Localização estratégica na Rua Maria José Celestino Saad, combinando tranquilidade e conveniência:
* Acesso Rápido: Fácil conexão com a Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do Centro de Cotia;
* Lazer: Muito próximo ao Parque Aquático Thermas da Mata;
* Infraestrutura Local: Supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público ao redor.

Agende sua Visita:
Uma excelente oportunidade para quem busca o conforto de um espaço térreo com quintal privativo e previsibilidade no orçamento mensal.

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Bairro: Jardim Ísis

Condomínio: Residencial Valle Verde

Em Condomínio: Sim

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!!

Pontos Fortes

"Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU, além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial".

Observações do Imóvel

INFORMAÇÕES SOBRE A LOCAÇÃO

Não pode ter Restrição em seu nome;
Comprovar Renda de 3x o valor da Locação. Ex: aluguel de R$ 500,00 - comprovar renda de pelo menos R$ 1.500,00;
Contrato de Locação é de 30 (trinta) meses;
Obrigatório a contratação do Seguro Contra Incêndio (obrigatório pela lei do inquilinato);
Documentos Obrigatórios para a análise: RG, CPF, Comprovante de Renda (os 03 últimos), IRPF (caso seja necessário para comprovar e/ou complementar a renda), Comprovante de Residencial em seu nome e atualizado, Comprovante de Estado Civil (nascimento ou casamento) e preenchimento de uma ficha de cadastro que será enviado por e-mail;
Entrega das Chaves: ocorrerá após a assinatura do Contrato de Locação, Relatório de Vistoria e apresentação da Apólice do Seguro Incêndio;

Sobre o Bairro Jardim Ísis

Bem-vindo ao Jardim Ísis, um dos bairros mais encantadores de Cotia. Aqui, a tranquilidade e o verde predominam, proporcionando um estilo de vida saudável e pacífico. Este bairro é perfeito para quem busca uma fuga do agito da cidade grande sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos, o Jardim Ísis oferece tudo que você precisa bem perto de casa. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta à tarde. O bairro também se destaca pela segurança, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida e acolhedora. Os imóveis no Jardim Ísis são espaçosos e com arquitetura moderna, tornando-o um local perfeito para criar raízes e construir um lar. Venha descobrir o charme do Jardim Ísis - um lugar onde a qualidade de vida é prioridade.

No coração de Cotia, o Jardim Ísis é cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EM Samuel Da Silva Filho, EM Rosa Augusta De Moraes e EM Jardim Isis. Para aqueles que buscam aprimorar seus estudos, o CE. José Roberto Maceno e a E.M. Mirante da Mata estão a poucos passos de distância. O bairro também abriga uma série de comércios locais, como a charmosa Mercearia do "Seu Oswaldo", onde você pode encontrar os melhores produtos frescos e artesanais. O MiniMercado Bom Preço oferece conveniência e variedade para as suas compras do dia-a-dia. Para os amantes da moda, a Mary Sthefany é uma boutique que oferece as últimas tendências em roupas e acessórios. Além disso, a proximidade com a EM Vicentina P. De Oliveira torna o Jardim Ísis um local ideal para famílias com crianças em idade escolar. Com tudo isso ao seu alcance, não é surpresa que o Jardim Ísis seja um dos bairros mais desejados de Cotia. Venha viver onde tranquilidade, conveniência e qualidade de vida se encontram!

O que tem próximo de Jardim Ísis:

Escola

EM Samuel Da Silva Filho

EM Rosa Augusta De Moraes

EM Jardim Isis

CE. José Roberto Maceno

EM ViCEntina P. De Oliveira

Mary Sthefany

Escola de ensino médio

E.M. Mirante da Mata

Mercado

Mercearia do "Seu Oswaldo

MiniMercado Bom Preço

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