Apartamento 3 dormitórios para venda, Santo André, bairro CAMPESTRE, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 77,00 m², área construída 77,00 m², área útil 77,00 m², terreno 77,00 m²

Descrição do Imóvel

🏠 Apartamento Exclusivo no Terraços do Campestre – Condomínio Clube

📍 Localização estratégica: região valorizada, divisa com São Caetano do Sul, esquina com Dom Pedro II, próximo à Av. do Estado e Anchieta. Apenas 5 minutos da Estação Utinga.

✨ Detalhes do imóvel:

• 77 m² de área útil
• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Andar alto (9º) com vista interna para toda a área de lazer
• Varanda com churrasqueira a carvão
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Reforma completa nas áreas frias (cozinha, banheiros e varanda)
• Piso vinílico de qualidade
• Imóvel impecável – pronto para morar, sem necessidade de obras

🏢 Condomínio Clube completo:

• 4 piscinas (adulto e infantil)
• Academia equipada
• 3 salões de festas
• 3 churrasqueiras
• Quadra poliesportiva e Society
• Playground e brinquedoteca equipada
• Salão de jogos
• Sala de cinema e sala de games
• Sauna e sala de Pilates
• Coworking (espaço para trabalho remoto)
• Bicicletário
• Portaria 24h e segurança completa

🛍️ Comodidades dentro do condomínio:

• Padaria
• Minimercado Hirota
• Espaço de beleza com atendimentos diversos
• Sala de massagem e depilação

💰 Valores:

• Venda: R$ 680.000
• Condomínio: R$ 693/mês
• IPTU: R$ 600/ano

🌟 Diferencial: Avalio apartamento sem condomínio (tipo cobertura) como parte de pagamento.

Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.