Apartamento 2 dormitórios para venda, São Paulo, bairro VILA PRUDENTE, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 54,00 m², terreno 54,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢🌿 Apartamento à Venda – Vila Prudente (Zona Leste/SP)

📍 Rua Ibitirama
🏙️  vista livre, muito arejado e ensolarado o dia inteiro
📐 58m² bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios planejados há 1 ano
🛋️ Sala ampla com jantar, estar e home office
🍳 Cozinha e lavanderia com móveis planejados
🎨 Recém-pintado e todo telado para segurança de crianças e pets
🚗 1 vaga de garagem descoberta com projeto de cobertura que pode valorizar o imóvel em até R$ 20 mil
📄 Imóvel ocupado, pronto para morar

🧱 Sobre o Condomínio Parque das Flores

🏢 16 prédios baixos com 4 andares (⛔ sem elevador)
🔐 Portaria 24h com embarque e desembarque recuado
🌳 Área verde ampla e linda
🎠 Playground grande com piso emborrachado
🚴‍♂️ Bicicletário
🧽 Lava-rápido com água de reuso e ponto de tomada
🛒 Mini mercado (quitandinha)
🎉 Feira e happy hour 2x ao mês
⚽ Quadra poliesportiva
🔥 Churrasqueira e salão de festas amplo com churrasqueira
🏍️ Estacionamento externo para motos
🏋️‍♀️ Aulas acessíveis de pilates, ginástica e capoeira
🐶 Espaço pet com pontos de saquinhos para coleta dos resíduos

💰 Valor de venda: R$ 320.000
📊 Valor por m²: R$ 5.172,41
💸 Condomínio: R$ 370 (com água e reserva: ± R$ 450)
🧾 IPTU: Isento

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🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro Vila Prudente

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Prudente se destaca como um bairro desejado por sua mistura harmoniosa de comodidade urbana e charme residencial. Com uma localização privilegiada, a Vila Prudente oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma infinidade de opções gastronômicas. Este bairro é o epítome da conveniência, com transporte público eficiente e uma rede de serviços locais ao seu alcance.

Além disso, a Vila Prudente abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Com uma comunidade acolhedora e vibrante, é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Investir na Vila Prudente significa investir em qualidade de vida, segurança e conforto. Este bairro tem tudo para oferecer a você um estilo de vida próspero e saudável. Venha descobrir o que a Vila Prudente tem a oferecer!

A Vila Prudente é um bairro com inúmeras opções de lazer e serviços, como o Mooca Plaza Shopping, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dia da Rede Hora Certa Vila Prudente oferece atendimento médico de qualidade.

No campo da educação, o bairro é servido por instituições respeitadas como o Colégio João XXIII, a Escola Estadual República do Paraguay e a Escola Luminova Vila Prudente. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como a SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem e o Colégio Villa Amore, amplia as oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.

Para os amantes da natureza, a Praça do Centenário da Vila Prudente e o Pet Park são espaços verdes perfeitos para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. E para suas necessidades diárias, o OXXO - Vila Prudente está convenientemente localizado no bairro.

Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance - da educação à recreação, da saúde ao comércio. Venha para a Vila Prudente e descubra um estilo de vida próspero e saudável!