Apartamento 2 dormitórios para venda, São Paulo, bairro MOÓCA, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 54,00 m², terreno 54,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 APÊ TECNOLÓGICO E COMPLETO NA MOOCA –  ANDAR ALTO COM VISTA LIVRE! 🏢
Condomínio TEG Mooca 

📏 54m² de modernidade, estilo e tecnologia
🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados
🚗 1 vaga de garagem coberta
🛁 2 banheiros com duchas Docol TechnoShower e aquecedor a gás Rheem (26L)
🌇 Varanda ampla com sol da tarde e fechamento em vidro – perfeita pra relaxar com estilo
🧼 Móveis planejados novinhos na cozinha, sala e lavanderia
💎 Cozinha com quartzo branco, cooktop por indução e forno elétrico Electrolux

🤖 Apartamento 100% inteligente:

• Controle total de luzes, TVs e ar-condicionado via Alexa
• Interruptores inteligentes
• Ar-condicionado Samsung Windfree Connect na sala e no quarto
• Fechadura digital – segurança e praticidade!

🎯 Condomínio clube com lazer completo:

• 🏊 Piscina
• 🏋️ Academia
• 🎉 Salão de festas
• 🍖 Churrasqueira
• 🧸 Brinquedoteca
• 🧒 Playground
• 🎮 Espaço de jogos
• 🐾 Petplace
• 🏀 Quadra
• 🛡️ Portaria 24h e sistema de segurança

🚪 Imóvel ocupado, mas visitas podem ser agendadas com apenas 24h de antecedência
📢 Proprietário não aceita permuta ou troca

💰 Valor  R$ 645.000,00
🏛 Condomínio: R$ 600,00
🧾 IPTU 2025: R$ 24,00 (parcela única)

🔑 Imóvel perfeito para quem busca tecnologia, sofisticação e localização privilegiada!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776‑9468
📞 Tel: 11.2786‑4080

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Sobre o Bairro MOOCA

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!