Apartamento 2 dormitórios para venda, São Paulo, bairro MOÓCA, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 50,00 m², área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 50,00 m²

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO À VENDA – MOOCA / CAMBUCI | SP

📍 Rua Odorico Mendes | Condomínio Atua Mooca II

🛏️ Detalhes do Imóvel:

• 2 dormitórios

• Banheiro com box instalado 🚿

• Cozinha funcional com:

  • Pia em mármore

  • Cooktop

  • Balcão

  • Armário aéreo

• Piso em porcelanato e molduras de gesso em todos os ambientes

• Área privativa: [inserir m² se desejar]

• Sem vaga de garagem

🏢 Sobre o Condomínio: Atua Mooca II

Infraestrutura completa com lazer, conforto e segurança:

• Academia equipada 🏋️‍♀️

• Quadra esportiva 🏀

• Churrasqueiras com forno de pizza 🍕

• Salão de festas 🎉

• Playground 👧👦

• Portaria 24h com controle de acesso 👮‍♂️

• Condomínio acessível – já inclui água e gás!

📍 Localização Estratégica:

Situado entre Mooca e Cambuci, em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade:

• Próximo ao Metrô Dom Pedro II, Brás, e CPTM Mooca

• Fácil acesso à Radial Leste, Av. do Estado, Expresso Tiradentes, Rua da Moóca

• Próximo à Praça da Sé, Liberdade, República e Mercado Municipal

• Cercado por universidades (Anhembi Morumbi, São Judas Tadeu), supermercados e ampla rede de comércio e serviços

💰 Condições:

• Valor de Venda: R$ 288.000,00

• Condomínio: R$ 500,00 (com água e gás inclusos)

• IPTU: Isento ✅

🎯 Destaque:

Ideal para quem busca mobilidade urbana, infraestrutura completa, localização central e um excelente custo-benefício para viver com qualidade em São Paulo!

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Sobre o Bairro MOOCA

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!