Apartamento 2 dormitórios para venda, São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 89,00 m², área construída 89,00 m², área útil 89,00 m², terreno 89,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 dormitórios
Santa Paula - São Caetano do Sul

❤️O Apartamento: 
89m²
2 suites
1 lavabo
sala de estar e jantar
cozinha
area de serviço
terraço gourmet
2 vagas de garagem (1 com infraestrutura elétrica)
depósito privativo

❤️Condomínio:

 Duas casas de campo, dentro do condomínio, com piscina privativa, área gourmet, churrasqueira, playground e muito mais

- Piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado e solarium

- Quadra recreativa

- Academia com salas de pilates e spinning, além de equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários

- Brinquedoteca e playground com piso emborrachado, para diversão das crianças

- Dog wash, com água quente e soprador, para higienizar os pets

- Pet place, para diversão dos pets

- Sauna, beauty center e sala de massagem

- Mini ramp, para andar de skate

❤️Diferenciais
- Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio

- Gerador que atende, na falta de energia, toda a área comum do condomínio e, no apartamento, vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira

- Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem e trazem economia para o condomínio

- Delivery room equipado com refrigerador para armazenar as compras feitas pela internet

- Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar com segurança a van escolar ou o transporte por aplicativo

- Espaço para EAD (Ensino à Distância) e Coworking

- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas

❤️valores:

Venda R$1.157.000,00

❤️Formas de Pagamento: 
Financiamento bancário
a vista
Parcelamento até a entrega

Aprovamos seu financiamento em 24 horas!

❤️Porque comprar com a Leme do Prado?

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Pontos Fortes

APARTAMENTO INTELIGENTE


- Varanda gourmet integrada à sala e à cozinha e entregue com churrasqueira

- Amplo quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado e o aquecedor a gás

- Aquecedor a gás entregue instalado

- Cozinha com janela acima da pia

- Cozinha e banheiros entregues com misturador monocomando na pia, que permite controlar a temperatura da água (quente e fria)

- Cozinha preparada para a instalação de máquina de lavar louça e com ponto de saída externa para coifa

- Área de serviço separada da cozinha

- Lavabo na área social

- Apartamento entregue com piso instalado, sendo porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas suítes

- Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos

- Planta saudável com diversos pontos de iluminação e ventilação natural

- Manta acústica antirruídos nas suítes

- Amplo closet na suíte master

- Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes

- Banheiros das suítes com iluminação e ventilação
natural

- Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo

- Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos

- Depósito privativo localizado na garagem


O Prédio

Um condomínio espetacular e inigualável

O Bossa Nova será um condomínio único, muito difícil de ser superado pela exclusiva condição de estar integrado a dois parques e a um shopping. Serão três torres: duas com apartamentos de 3 suítes, e uma com apartamentos de 2 suítes. O condomínio será elevado em relação à Rua São Paulo e não terá subsolos. O 1º piso de garagem estará a 1,20m de altura em relação ao nível da rua. Serão três pisos de garagem mais um piso de lazer, que estará no 4º andar. Assim, os pavimentos de apartamentos começarão no 5º andar, garantindo muita privacidade e vista aberta.

Sobre o Bairro Santa Paula

Bem-vindo ao Santa Paula, um bairro deslumbrante em São Caetano do Sul, um verdadeiro tesouro no coração da cidade. Este bairro exclusivo é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado. Santa Paula é repleto de amenidades modernas, desde restaurantes gourmet a boutiques sofisticadas, além de escolas de alto padrão e parques bem cuidados. O bairro também é privilegiado com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade, tornando a mobilidade uma brisa. As propriedades aqui são uma mistura harmoniosa de charme clássico e inovação contemporânea, todas com acabamentos de alta qualidade. Viver em Santa Paula significa abraçar uma vida de conforto, conveniência e luxo. Se você está procurando o local perfeito para chamar de lar, Santa Paula em São Caetano do Sul oferece tudo isso e muito mais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana neste bairro incrível!

Continuando a exploração de Santa Paula, é importante destacar sua proximidade com uma variedade de instituições médicas renomadas, como o Hospital Beneficência Portuguesa e o Centro Médico São Caetano - Hapvida NotreDame Intermédica. Isso garante que você terá acesso a cuidados de saúde de qualidade a qualquer momento. Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido e ao Hospital São Caetano, proporcionando tranquilidade e segurança para sua família.

Santa Paula também se orgulha de estar perto de escolas bem conceituadas, como a Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio ARBOS e EMEF Luiz Olinto Tortorello. Para aqueles que buscam uma educação bilíngue, o Colégio Objetivo São Caetano do Sul e a Maple Bear São Caetano do Sul são excelentes opções.

Além disso, o bairro possui fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab e ao Mercato Sadia - Avenida Góias, facilitando suas necessidades diárias. Com uma variedade de instituições educacionais como Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul, Escola Villare - Educação Infantil até Ensino Fundamental II e Médio, Instituto de Ensino Sagrada Família e Colégio Singular nas proximidades, Santa Paula se destaca como um bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em suma, viver em Santa Paula significa estar cercado por todas as conveniências que você precisa para um estilo de vida confortável e luxuoso.