Apartamento 1 dormitório para venda, São Paulo, bairro MOÓCA, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, mobiliado, área total 45,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m², terreno 45,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento amplo à venda na Consolação – Edifício Gabriela

Se você busca conforto, localização privilegiada e tranquilidade no coração de São Paulo, este imóvel é para você!

📍 Endereço:
Rua Frei Caneca, 324 – Apto 24
Consolação, São Paulo – SP | CEP: 01307-000
Edifício Gabriela – 2º andar

✨ Características do imóvel:
• 1 dormitório (suíte)
• Sala espaçosa
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Sem vaga de garagem
• Face oeste – excelente iluminação natural à tarde
• Planta bem distribuída e com potencial de personalização
• Localizado na parte de trás do prédio – ambiente silencioso

📐 Dimensões:
• Área útil: 43,70m²
• Área total: 56,87m²

💰 Valores:
• Condomínio: R$ 618,00
• IPTU: R$ 67,00 ao ano

🏢 Sobre o condomínio:
• Torre única com 9 andares
• 4 apartamentos por andar
• 2 elevadores (social e serviço)
• Segurança com reconhecimento facial e monitoramento 24h
• Gás encanado
• Construído em 1979

📌 Localização privilegiada:
• A uma quadra do Shopping Frei Caneca
• Próximo ao SPAC, PUC-SP, Universidade Mackenzie, Escola Paulista da Magistratura
• Estação Higienópolis-Mackenzie a 5 minutos a pé
• Região com ampla oferta de comércio, serviços e entretenimento

🟢 Status:
Imóvel vazio, pronto para visitação e venda imediata!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro MOOCA

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!