Apartamento 1 dormitório para venda, São Paulo, bairro Consolação, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 45,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m², terreno 45,00 m²

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NA CONSOLAÇÃO | A 5 MINUTOS DO METRÔ | EXCELENTE OPORTUNIDADE

Morar na Consolação é ter São Paulo aos seus pés.

Este apartamento está localizado na Rua Frei Caneca, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade, cercado por universidades, centros culturais, restaurantes, comércio, entretenimento e fácil acesso a todas as regiões da capital.

📍 Localização privilegiada:
✔ A apenas 1 quadra do Shopping Frei Caneca
✔ 5 minutos a pé da Estação Higienópolis-Mackenzie
✔ Próximo à Universidade Mackenzie
✔ PUC-SP Campus Consolação
✔ Clube Atlético São Paulo (SPAC)
✔ Escolas, hospitais, mercados, farmácias e serviços

✨ Sobre o imóvel:

• 45m² de área útil
• 1 dormitório amplo
• Banheiro suíte
• Sala confortável e bem iluminada
• Cozinha independente
• Área de serviço
• Face Oeste (sol da tarde)
• Apartamento silencioso, voltado para os fundos
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Pronto para morar ou investir

🏢 Condomínio Edifício Gabriela

✔ Torre única
✔ Apenas 4 apartamentos por andar
✔ 2 elevadores (social e serviço)
✔ Reconhecimento facial
✔ Monitoramento 24 horas
✔ Gás encanado

💰 Valor de Venda: R$ 450.000,00

📌 Condomínio: R$ 618,00
📌 IPTU: R$ 67,00/ano

Ideal para morar ou investir em uma das regiões com maior demanda por locação da cidade.

Imóvel desocupado e disponível para visitação imediata.


🔒 Negócio conduzido pela Leme do Prado Imóveis
✅ Verificação documental completa
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. 📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Sobre o Bairro Consolação

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.