Descrição do Imóvel

🏖️ Apartamento Frente ao Mar – Pitangueiras, Guarujá

Valor de locação: R$ 3.016,00

Apartamento de alto padrão, com excelente localização no Guarujá, frente para o mar, próximo ao Morro do Maluf e à Praia da Enseada.

✨ Características

• Área útil: 120m²

• 1 vaga de garagem exclusiva

• Sala ampla com 3 ambientes

• 2 dormitórios grandes (1 casal + 1 solteiro)

• 2 banheiros sociais + WC adicional

• Cozinha e área de serviço

🛋️ Diferenciais

Apartamento totalmente mobiliado e decorado, incluindo:

• Móveis completos

• TV

• Armários

• 2 camas box de casal + 1 bicama solteiro

• Ventiladores de teto

• Geladeira duplex

• Fogão

• Utensílios de copa e cozinha

💰 Custos

• Aluguel mensal: R$ 3.016,00

• Condomínio: R$ 1.137,00

• IPTU/2026: R$ 847,44

• Total mensal: R$ 5.000,44

📑 Condições para locação anual

• Contrato: 30 meses

• Garantia: 3 alugueis antecipados ou seguro fiança

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776-9468
📞 Tel: (11) 2786-4080
🌐 Confira nosso site e redes sociais
🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade.
Vem pra Leme! 💛

Sobre o Bairro Barra Funda - Pitangueiras

Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!

A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.

Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.

O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.

No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.

Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!